Online seit: 05.12.2025

Charmante 2-Zi.-Wohnen in Thannhausen, mit Einbauküche und Balkon

Bahnhofstraße 27, 86470 Thannhausen

750 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	85 €
Stellplatzmiete:	1 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	85 €
Kaution:	2.250 €

Wohnfläche:	58 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2023
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	45 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2023

Standort

Bahnhofstraße 27, 86470 Thannhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante 2-Zi.-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Ambiente vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gut geschnittenen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - ideal für alle, die Funktionalität und Stil schätzen. das moderne Badezimmer ist mit einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Design.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, die für ein angenehmes, ruhiges Wohnklima sorgen. Das gesamte Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand. *Die Einbauküche ist in der Miete enthalten und optimal in den Raum integriert. Das Badezimmer ist gefliest, die Wohnräume sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders begehrten Wohnlage, die Ruhe und zentrale Erreichbarkeit perfekt vereint. Das Stadtzentrum grenzt unmittelbar an - sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Anbindungen: *direkte Verbindung über die B300 (Augsburg - Krumbach - Memmingen) *schnelle Erreichbarkeit der A8 über die Anschlussstellen Burgau - München od. Stuttgart *gute Verbindung zur B16 Richtung Günzburg und Mindelheim *regionale Anbindung über die St2025 und St2016 in die umliegenden Gemeinden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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