Sichere Kapitalanlage in Berlin Rummelburg

Die Wohnung verbindet Altbaucharme mit moderner Sanierung. Die lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, ist ca. 40 m² groß und verfügt über einen kleinen Balkon. Sie wurde vor etwa sieben Jahren umfassend saniert und präse45ntiert sich heute in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Die originalen Holzdielen wurden sorgfältig abgeschliffen und aufgearbeitet, sodass ihr charakteristischer Altbaucharme voll zur Geltung kommt. Ebenso wurden die historischen Fenster und Türen liebevoll restauriert. Dies ist ein besonderes Merkmal, das die klassische Gründerzeitarchitektur bewahrt und zugleich für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer wurden im Zuge der Sanierung neu gefliest und modern ausgestattet. Beide Räume verbinden zeitloses Design mit funktionaler Ausstattung. Das Gebäude selbst wurde bereits im Jahr 2008 teilsaniert, sodass die Wohnanlage teils einen soliden baulichen Zustand aufweist. Die Eigentümer haben dieses Jahr ein Sanierungs- und Modernisierungspaket beschlossen, dass die nächsten 3-4 Jahre umgesetzt werden soll. Anfang 2026 werden diese Maßnahmen mit einer Strangsanierung gestartet. Hier wird eine Sonderumlage von ca. 8.000 - 10.000 EUR pro Einheit fällig.