Top Kapitalanlage 1-Zimmer-Apartment – Renditestark & Renoviert, ab Januar 26 - leerstehend / WE1

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich, einem der begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine urbane, lebendige Atmosphäre aus. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnen A52, A44 und A46 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Nahversorgung und Freizeit: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Das Viertel bietet zudem eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Hofgarten, der Rheinpark sowie diverse Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Theater, ein. Bildung und Betreuung: Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind im Stadtteil zahlreich vorhanden und bequem erreichbar, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Besonderheiten: Die Heinrichstraße selbst ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die zentrale Lage kombiniert urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und macht die Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Fazit: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, bestens angebundene und lebenswerte Lage mitten in Düsseldorf. Hier profitieren Bewohner von kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel