Unscheinbar von außen – überraschend schön von innen!

In dem kleinen Örtchen von 66484 Riedelberg erwartet Sie ein kleines Haus, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist, die ein gemütliches Zuhause mit solider Substanz und bereits modernisierten Bereichen suchen. Das ursprüngliche Baujahr 1949 verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter, während kontinuierliche Renovierungen dafür sorgen, dass das Haus heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen hinweg. Das Erdgeschoss präsentiert sich besonders einladend: Küche, Bad und Wohnzimmer wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugen mit einem zeitgemäßen, stilvollen Ambiente. Die Küche aus 2021 verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design, während das ebenfalls 2021 sanierte Badezimmer ein frisches, modernes Gesamtbild vermittelt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind; sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Hier zeigt sich das Haus von seiner ruhigen, behaglichen Seite, perfekt für Rückzug und Erholung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 1,5 kleinere Zimmer mit ausgeprägten Dachschrägen. Diese Räume benötigen etwas liebevolle Aufmerksamkeit, eröffnen jedoch Potenzial für individuelle Nutzung, etwa als Hobby-, Lese- oder Kreativbereich. Das Haus ist voll unterkellert, was eine wertvolle Erweiterung der Nutzfläche bedeutet. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang, was ihn besonders interessant für Lagerzwecke, kleine Werkstattambitionen oder den praktischen Alltagsgebrauch macht. Insgesamt stehen Ihnen rund 124 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Ölheizung aus 2014 sorgt zuverlässig für Wärme, während die Elektrik 2018 erneuert wurde und damit zeitgemäßen Standards entspricht. Eine gemütliche Terrasse ergänzt das Angebot und lädt in den warmen Monaten zu