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    Online seit: 06.12.2025

    Reihenmittelhaus

    67069 Ludwigshafen am Rhein
    329.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    225 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67069 Ludwigshafen am Rhein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch die tolle Lage in einer ruhigen Seitenstrasse, sondern hat auch im Inneren einiges zu bieten. Das Haus wurde im Jahr 1960 in massivbauweise errichtet und steht auf einem 225 m² großen Grundstück. Alle Fenster (aus 1998) sind aus Kunststoff und verfügen über eine zweifache Verglasung, die für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Die teilweisen elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde 2001 neu gedeckt. Die Heizung 2003 erneuert. Es besticht durch eine große Terrasse, einen Balkon und einen großen Garten. Alle Räume sind mit Holzdecken ausgestattet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele - Gäste-WC mit Fenster - Küche – Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf Terrasse und Garten 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon - Bad mit Fenster Dachgeschoss: kann ausgebaut werden Keller: 3 Räume mit Anschluss für Waschmaschine

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Garten Dusche und Badewanne Markise Solarpaneel

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer sehr guten und gefragten Lage von Ludwigshafen-Oppau. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. In der Nähe finden Sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten. Diese umfassen einen Aldi, einen Lidl, einen Rossmann sowie einen Penny. Ideal ist auch die Bus- und Bahn-Anbindung. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig ideal zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie im Nachbarort Edigheim Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29528619  |  Referenz-ID: 412399


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