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3 Zimmer - Untergeschosswohnung in Erlensee

63526 Erlensee

950 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheprovisionsfreiSouterrain

Eckdaten

Kaltmiete:	950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.850 €

Wohnfläche:	82 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Etage:	-1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2023
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2023

Standort

63526 Erlensee

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Neubauwohnung ab dem 01.02.2026 zu Vermieten (frühere Verfügbarkeit nach Absprache möglich) Willkommen in dieser einladenden Wohnung im Untergeschoss, welche eine Fläche von 82 Quadratmetern auf 3 Zimmer bietet. Einbauküche ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Wohnung. Das moderne Raumkonzept umfasst ein offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Die technische Ausstattung entspricht dem neuesten Standard. WICHTIG: Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt. Besichtigungstermine sind bereits möglich.

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet eine hochwertige und komfortable Ausstattung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ist vollständig gefliest. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verbaut ist. Zusätzlich sind elektrische Rollläden vorhanden, die für Komfort und zusätzliche Sicherheit sorgen. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits vollständig installiert und in der Kaltmiete enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Erlensee, einer attraktiven und gefragten Wohnlage im Main-Kinzig-Kreis. Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Umgebung und hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A66 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Wege nach Hanau, Frankfurt am Main oder Gelnhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, sodass Pendler und Familien gleichermaßen profitieren. In Erlensee finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten liegen in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Angebote wie der Badesee am Kinzigsee, Sportvereine, Spazier- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen. Erlensee überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, moderne Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer bestens angebundenen Umgebung suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Für diese Wohnung werden ausschließlich berufstätige Interessenten gesucht. Die Vermietung ist für eine bis maximal zwei Personen vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass Makleranfragen ausdrücklich unerwünscht sind. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29528660 | Referenz-ID: 407107

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