Doppeltes Wohnungsinvestment: 1-Zimmer frei + 2-Zimmer vermietet – Das ideale Kapitalanlage-Paket

Investment-Paket: 1-Zimmer-Wohnung (frei) + 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) – attraktives Doppelangebot für Anleger Beschreibung – Zwei Wohnungen, ein starkes Investment Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus einer freien 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Balkon. Beide Einheiten befinden sich in gepflegten selben Mehrfamilienhaus und bieten eine hervorragende Kombination aus sofortiger Flexibilität und stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die Sicherheit und Wachstumspotenzial miteinander verbinden möchten. Perfekt geeignet für Kapitalanleger, Vermietungsprofis oder Käufer, die ihren Immobilienbestand strategisch erweitern möchten. Wohnung 1 – 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40,57 m²) – vermietet & renditestark Status: vermietet, sofort laufende Einnahmen Etage: mit Aufzug Balkon: vorhanden Tiefgarage: optional erwerbbar Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre kompakte, durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit Laminatboden, das separate Schlafzimmer sowie das modern geflieste Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang – ideal für Mieter aller Altersgruppen. Besonders interessant für Investoren: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet sofort stabile Mieteinnahmen. Damit eignet sie sich perfekt als langfristige, wertbeständige Kapitalanlage. Wohnung 2 – 1-Zimmer-Wohnung (ca. 33,14 m²) – Leer Etage: mit Aufzug Balkon: sonnig, ruhig Tiefgarage: optional erwerbbar Diese moderne, helle 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1995 bietet ein ideales Raumkonzept für Singles, Pendler oder Anleger. Der lichtdurchflutete Wohn-Schlafbereich mit Laminatboden führt direkt auf den sonnigen Balkon – ein echtes Highlight. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die integrierte Kochnische ist praktisch und platzsparend

Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 40,57 m² Baujahr: 1995 – gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zeitloser Architektur Räumlichkeiten: 2 gut geschnittene, helle Zimmer mit durchdachter Aufteilung Bodenbeläge: Wohnbereich mit modernem, pflegeleichtem Laminatboden Badezimmer: Zeitlos gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC Komfort: Personenaufzug für barrierearmen Zugang Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Wohnung

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>