Online seit: 08.12.2025

Tolle 1-Zimmer-Wohnung frisch renoviert zentrumsnah in Halle

Merseburger Str. 49, 06112 Halle Saale

398 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	398 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	50 €
Kaution:	1.194 €

Wohnfläche:	39 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Saniert

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	102 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

Merseburger Str. 49, 06112 Halle Saale

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Halle (Saale) zwischen Amtsgericht und Hauptbahnhof. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studierende oder als praktische Stadtwohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, ein helles Ambiente sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Achtung: Wohnung ohne Mobiliar - Fotos mit Mobiliar sind KI-generiert und dienen als Einrichtungsbeispiel / Einbauküche ist aber nach Absprache möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: frisch renoviert ohne Mobiliar (Fotos sind KI-generiert und dienen als Einrichtungsbeispiel) Heller Wohn- und Schlafbereich Separate Küche (Einbauküche möglich, je nach Absprache) Badezimmer mit Dusche Pflegeleichter Bodenbelag Praktische Erdgeschosslage – barrierearm & komfortabel erreichbar Gas-/Zentralheizung Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Merseburger Straße (zwischen Amtsgericht und Hauptbahnhof), einer der zentralen Hauptachsen Halles. Von hier aus sind zahlreiche Einrichtungen bequem erreichbar: ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Bus fast vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken in direkter Umgebung Universität & Bildung: Martin-Luther-Universität sowie verschiedene Hochschulstandorte gut erreichbar Innenstadt: ca. 10 Minuten entfernt Bahnhof: ebenfalls schnell erreichbar Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29530442 | Referenz-ID: 410804

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