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Objekt-ID:  295567  |  Referenz-Nr:  1293

freistehendes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage in Kerpen

390.000 €
Kaufpreis

5.0
Zimmer

140 m²
Wohnfläche

347 m²
Grundstücksfläche

Herr Hans Rolfes

Rolfes Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller

390.000 €
Kaufpreis

5.0
Zimmer

140 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
390.000 €
Außencourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
347 m²
Haustyp
Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl
2
Balkone
1
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
4
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2032-07-13
Energiebedarfskennwert
314 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1961

Beschreibung

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche wurde 1961 in 2,5- geschossiger Massivbauweise auf einem 347 m² großen Grundstück in Südlage errichtet.
Das Haus ist vollunterkellert und hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Garage befindet sich im Haus und ist rückwärtig befahrbar.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer
Obergeschoss: Flur, Wannenbad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss: Abstellfläche
Untergeschoss: Flur, Vorratsraum, Duschbad, Heizungsraum, Gästezimmer mit Ausgang zum Garten, Garage
Das Einfamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Die isolierverglasten, weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Über eine massive Betontreppe gelangt man zum Untergeschoss und über eine Stahlkonstruktion mit massiven Holztritten zum Obergeschoss. Die Böden sind mit Laminat, Parkett, Fliesen oder Teppichboden belegt.

Lage

Die Stadt Kerpen liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Kerpen mit seinen ca. 64.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Kindergärten, Grund-, Haupt- u. Realschule, Gymnasium sind vor Ort. Die Gesamtschule befindet sich im Stadtteil Sindorf. Das kulturelle Angebot ist mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Das angebotene Haus liegt an einer Durchfahrtsstraße im Ortskern von Kerpen.

Sonstiges

bezugsfrei

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
50171 Kerpen
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Herr Hans Rolfes

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