Außenansicht Haus
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Außenansicht HausFenster Wohnzimmer

Exposé-ID:  307629  |  Referenz-ID:  234496

traumhafte 3-R. Penthouse-Whg. mit 100 qm Wfl. in zentraler Lage von Mülheim / Ruhr

595 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Birgit Dinkelbach-Schlegel

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Kamin
  • provisionsfrei

595 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
595 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.500 €
Wohnfläche
100 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
2
Etagenanzahl
2
Balkone
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert
288 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1956

Beschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Mülheim a.d. Ruhr. Die Wohnung im Dachgeschoss im 2.+3. OG entstand im Kalenderjahr 1989 und wurde als Maisonette-Wohnung von 100 qm ausgebaut. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen offenen Kamin, Zugang zum Balkon und ein Wannenbad. In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche und ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die doppeltverglasten Holzsprossenfenster verleihen dem Wohnzimmer einen besonderen Charme. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage

Trotz der verkehrsberuhigten Lage des Hauses liegt es sehr zentral. Der Mülheimer Hauptbahnhof befindet sich in weniger als 500 m zum Objekt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 104 ist nur 200 m entfernt. Das Mülheimer Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone grenzt an den Hauptbahnhof und ist fußläufig von der Falkstr. aus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Falkstr. 28a, 45468 Mülheim an der Ruhr
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Birgit Dinkelbach-Schlegel

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