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Objekt-ID:  30805 

EXKLUSIV MÖBLIERTES EINZELZIMMER IN SCHWETZINGEN-NUR 10FUSSMIN. >FH-RECHTSPFLEGE

August - Neuhaus - Straße 31 - Zi.4, 68723 Schwetzingen

345 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

17 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Gerhard Kohnert

Ausstattung & Merkmale

  • Garten/-mitbenutzung
  • Einbauküche
  • Altbau (bis 1945)
  • Garage / Stellplatz
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum

345 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

17 m²
Wohnfläche

Überblick

Wohnfläche
17 m²
Wohnungstyp
Apartment
Etage
1
Etagenanzahl
1
Möblierung
Vollmöbliert
Ausstattung
Normal
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
15.08.2021
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
6
Kaltmiete
345 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
65 €
Kaution
1.035 €
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
157 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1925

Beschreibung

ACHTUNG!!

NUR FÜR HOCHSCHULABSOLVENTEN ODER STUDENTEN ! 1 ELTERNTEIL MUSS DEN MIETVERTRAG BEI STUDENTEN MIT UNTERSCHREIBEN !

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA- UND EINE SELBSTAUSKUNFT SIND ZWINGEND ERFORDERLICH.


Hier finden Sie ein exklusiv eingerichtetes Einzelzimmer,

das Zimmer Nr. 4 im 1.OG,

wurde neu möbliert, mit eigener Schrankküche + DECKENVENTILATOR -AM BETT SCHALTBAR + ELEKTRISCHE ROLLADENSTEUERUNG MIT ZEITSCHALTUHR!

Freigegebener Ordner-Link zum teilweise betrachten und herunterladen als Datei 220 MB oben rechts auch ohne Anmeldung:
BILDER NACH DATUM SORTIEREN !

BILDER -ZIMMER 4 SCHWETZINGEN:
https://www.dropbox.com/sh/u2etdgttunrxfjy/AAA-xOUjG7zYX8lRyH05QINza?dl=0
oder
https://app.box.com/s/k8p4kurob088igee001eo6ceyoa85o3r

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

Es ist alles da, sogar ein Klapp- Wäschetrockner für die kleine Wäsche in jedem der Einzelzimer unter dem Bett und hinter dem Vorhang im Flur ein Staubsauger und ein Klopfsauger für die Teppichböden in Zi. 2+4 sowie Microfaser-Klapp-Wischer mit Eimer für die Fliesen im Zi. 1 und die Holzböden im Zi. 3.
Im Treppenhaus im 1. OG steht ein großer Feuerlöscher und im Flur 1. OG ein CO 2 Löscher für EDV-Brände und eine Brandlöschdecke für alle Fälle.

Jedes der Zimmer,der gemeinsame Flur und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

ES SIND 5 MÜNZ- WASCHMASCHINEN + 2 MÜNZ-TROCKNER IN DER WASCHKÜCHE IM KELLER VORHANDEN!

JEDES DER ZIMMER 2+3+4 VERFÜGT ÜBER EIN DOPPELBETT 1,40 x 2,00 M ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

Alle möblierte Einzelzimmer Nr. 1- 4 haben eine gemeinsame Toilette-WC und jedes der Einzelzimmer hat eine eigene Festnetz- TAE- Internet +Telefon- Anschlussdose für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss.

Ausstattung

Die Anmeldung von VDSL-Internet + Telefon bei dem Provider erfolgt selbst oder wird mit Mitbewohnern selbst im Haus abgerechnet und geteilt durch WLAN!
So hat immer einer der anderen Rechtspflegerstudenten auch im EG oder 1.OG einen Router angemeldet!
Aber idealerweise übernimmt das Zimmer 3 die Anmeldung mit dem Router und teilt mit den 7 anderen Rechtspflegerwohnungen über WLAN die Kosten z.B. bei Easybell.

Ebenso hat jedes Zimmer einen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

DAS ZIMMER 2 - 3 und 4 HAT JE EINEN RIESIGEN POWER - SCHREIBTISCH MIT 1,60 M BREITE UND 0,80 M TIEFE, UND ZUSÄTZLICH HAT JEDES ZIMMER NOCH EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL MIT AUFSATZ UND ZIMMER 3 + 4 NOCH EIN ZUSÄTZLICHES IKEA - EXPEDIT - REGAL MIT MEHREREN EINSÄTZEN !

GERICHTSVOLLZIEHER- ODER RECHTSPFLEGERANWÄRTER AB 20 JAHRE ODER IM 2. STUDIENGANG AN DER HOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE DER JUSTIZ-AKADEMIE BADEN-WÜRTTEMBERG WERDEN BEVORZUGT !!

BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA- UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH.

BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!

Die Selbstauskunft können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

bitte >vollständig< handschriftlich ausfüllen und mir per Post, bei Studenten von beiden Vertragsparteien unterzeichnet, zusenden.
Speziell muss unbedingt die Heimatanschrift bei Studenten und die Anschrift mit vollständiger Telefonnummer des Vorvermieters angegeben werden wenn Sie schon vorher einmal in einer eigenen Wohnung gewohnt haben!

Lage

( z.B. bei Rechtspflegeranwärter und Gerichtsvollzieheranwärter im 3.Jahr die Anschrift mit vollständiger Telefonnummer des Vermieters jeweils im 1. Studienjahr und im Praxisjahr! )

BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

Je Zimmer 3 Kaltmieten Kaution.

DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

DIE KAUTION WIRD NATÜRLICH WENN KEINE BESCHÄDIGUNGEN VORHANDEN UND ALLE NEBENKOSTEN ABGERECHNET UND BEZAHLT SIND WIEDER ZURÜCKERSTATTET !


Mietdauer: Ab 12 Monate- bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

ACHTUNG!
IM EG SIND NOCH VERSCHIEDENE EXKLUSIV MÖBLIERTE WG-ZIMMER JEWEILS ZU UNTERSCHIEDLICHEN TERMINEN EVENTUELL FREI !

BEI INTERESSE FRAGEN SIE BITTE TELEFONISCH EXTRA AN !

MIT DOPPELBETT ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!
DAUERBELEGUNG NUR MIT 1 PERSON !!

DAS ZIMMER IST WEISS TAPEZIERT MIT RAUHFASER UND HAT EINEN MODERNEN SPIEGELSCHRANK MIT DIREKTER UND INDIREKTER- HALOGENBELEUCHTUNG
und ein anthrazites Metall-DOPPELBETT mit 2m x 1,40 m und Goldapplikationen

Vor dem Fenster steht ein neuer ,extrem großer Power-Schreibtisch mit den Maßen B/H/T 160 cm /75 cm / 80 cm in Walnußbaum-Nachbildung mit Kabelaussparung in der Mitte hinten!
Darunter befindet sich links ein großer Druckertisch, auch für große Drucker, so spart man den Platz auf dem großen Schreibtisch und hat ausreichend Platz für die Gesetzesbücher und Ordner für Gerichtsvollzieher- oder Rechtspfleger-Anwärter.

Rechts daneben steht ein IKEA-EXPEDIT REGAL-BIRKE mit 79cm Breite sowie weiter rechts das große Billy- Ikea-Regal in Birke.

Der Edelstahl-Esstisch steht mit dem Rattan-Stuhl hinten an der Wand neben dem Billy-Regal.
So bleibt der Schreibtisch frei für die Ordner.

Sonstiges

Vor dem riesigen Schreibtisch steht ein moderner Hochlehner - Chefsessel- SILVERSTONE schwarz-weiß mit Rollen- und Wippautomatik sowie hochklappbaren Armlehnen, je nachdem wie man sitzen will.

An der Wand ein modernes Bild, ein XXL Kunstdruck, Fire flower, 170 x 100 cm, 5 Teile, unterteilt in mehrere Einzelbilder.

Ein weißer IKEA- Roll-Schubladenschrank steht vor dem Bettende als FS-Tisch für einen Flachbild-TV-Gerät mit SAT-Anschluss über 400 Programme, Astra und 1/2 Hotbird.

Für riesige TV-Geräte befindet sich noch ein Platz mit SAT-Anschluss sowie Stromversorgung auf der Schrankküche oder auf dem Expedit-Regal rechts neben dem Fenster..

Der TV-Platz für kleinere TV-Geräte befindet sich am Fußende des Bettes
Ein idealer Platz wenn man im Bett Fernsehen will!

Das Zimmer hat einen TOP-Kleiderschrank IKEA-PAX -BIRKE 2m Höhe und 1m Breite mit 60 cm Tiefe mit Kleiderstange und links 3 Schubladen.

Ebenfalls montiert ist eine Halogenbeleuchtung mit 4x Halogen- Spotstrahler an der Decke, in einem Bogen geschwungen, sowie eine moderne 2-fache Halogen-Zugpendelleuchte mit Milchglasschirmen vor dem Fenster über dem Schreibtisch.

Die Schrankküche mit der links stehenden Zimmerdusche, daneben das Waschbecken und der Gas-Zimmerofen sowie Mikrowelle und Backofen auf dem Träger an der Schrankküchen-Seitenwand,wie abgebildet!

Mietdauer: Ab 12 Monate- bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

EXKLUSIV MÖBLIERTES EINZELZIMMER
IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT .......

Mietdauer: Ab 12 Monate- bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !
EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

KAUTION= 3x KALTMIETEN= 345.-€ x 3 = 1.035.-€


Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte ... in der Schwetzinger - Oststadt

Umgebung

Anschrift des Objekts
August - Neuhaus - Straße 31 - Zi.4, 68723 Schwetzingen
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Herr Gerhard Kohnert

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