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100_9322VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND  - K O S T E N L O S

Objekt-ID:  30808 

EXKLUSIV MÖBLIERTES ZIMMER IN SCHWETZINGEN-NUR 295.- € -10 FUSSMINUTEN.-FH-RECHT

August-Neuhaus-Straße 31-Zi.1, 68723 Schwetzingen

295 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

13 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Gerhard Kohnert

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten/-mitbenutzung
  • Altbau (bis 1945)
  • Garage / Stellplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum

295 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

13 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
13 m²
Wohnungstyp
Apartment
Etage
1
Etagenanzahl
1
Möblierung
Vollmöbliert
Ausstattung
Normal
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
15.08.2021
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
6

Kosten & Preise

Kaltmiete
295 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
65 €
Kaution
885 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
157 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1925

Beschreibung

ACHTUNG!!

NUR FÜR HOCHSCHULABSOLVENTEN ODER STUDENTEN ! 1 ELTERNTEIL MUSS DEN MIETVERTRAG BEI STUDENTEN MIT UNTERSCHREIBEN !

Hallo an alle, die eine schon möblierte Bleibe im Raum Mannheim oder Heidelberg für mindestens 12 Monate suchen.

Hier in SCHWETZINGEN -IN DER RUHIGEN OSTSTADT

Hier finden Sie ein exklusiv eingerichtetes kleines, sehr sonniges Einzelzimmer für nur 295.- €,

das Zimmer Nr. 1 im 1.OG,
ausgestattet mit einem großen POWERSCHREIBTISCH- 125 cm Breite x 54 cm Tiefe, dieser ist mit einem Auszugsteil von 60 cm nach vorne auf 105 cm gesamte Tiefe ausziehbar!!

Ideal der große Schreibtisch bei Rechtspfleger und Gerichtsvollzieheranwärter!

Außerdem gibt es zum Essen noch einen abklappbaren Edelstahl- Rundtisch mit 60 cm Durchmesser und einen weißen, bequemen Designer-Formstuhl mit Rückenlehne, der mit dem kleinen, abklappbarem Tischchen vor der Dusche steht.
Daneben steht der Birke- Schuhschrank für 8 Paar Schuhe auf dem auch der Drucker seinen Platz findet.

Das Zimmer verfügt über eine neue DUSAR-Zimmerdusche und einen RIESIGEN neuen IKEA - PAX - Kleiderschrank mit 238 cm Höhe und 100 cm Breite und 60 cm Tiefe.

Es ist auch noch ein neuer Spiegelschrank mit 60 cm Breite und LED-Bogenleuchte vorhanden.


Das helle, sonnige, sehr schöne Einzelzimmer ist vollständig möbliert mit Zimmerdusche, Pantryküche, Mikrowelle, Backofen für Pizza, Waschbecken und Fliesenboden und einem 100 cm Einzelbett.

Freigegebener Ordner-Link zum teilweise betrachten und herunterladen als Datei 95MB oben rechts auch ohne Anmeldung:
BILDER NACH DATUM SORTIEREN !

BILDER -ZIMMER 1-MODERNISIERT-SCHWETZINGEN:
https://www.dropbox.com/sh/xr3xapkfeco6tm5/AADIa_aSEeUv9XjnFRGM8b8Ta?dl=0
oder
https://app.box.com/s/q3gcrevvc9gqxold5o26ac64zxxd2w1x

Mietdauer: Ab 12 Monate- bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

Ausstattung

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

Es ist alles da, sogar ein Klapp- Wäschetrockner für die kleine Wäsche und hinter dem Vorhang im Flur ein Staubsauger sowie Microfaser-Klapp-Wischer mit Eimer für die Fliesen im Zi. 1.
Im Treppenhaus im 1. OG steht ein großer Feuerlöscher und im Flur 1. OG ein CO 2 Löscher für EDV-Brände und eine Brandlöschdecke für alle Fälle.

Jedes der Zimmer,der gemeinsame Flur und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

ES SIND 5 MÜNZ- WASCHMASCHINEN + 2 MÜNZ-TROCKNER IN DER WASCHKÜCHE IM KELLER VORHANDEN!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

Alle Einzelzimmer 1-4 haben jedes eine eigene Festnetz- TAE- Internet+Telefon- Anschlussdose für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss.
Die Anmeldung von VDSL-Internet + Telefon bei dem Provider erfolgt selbst oder wird mit Mitbewohnern selbst im Haus abgerechnet und geteilt durch WLAN!
So hat immer einer der anderen Rechtspflegerstudenten auch im EG oder 2. OG einen Router angemeldet!
Aber idealerweise übernimmt das Zimmer 3 die Anmeldung mit dem Router und teilt mit den 7 anderen Rechtspflegerwohnungen über WLAN die Kosten z.B. bei Easybell.

Ebenso hat das Zimmer einen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

DAS ZIMMER 1 HAT NOCH EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL !
BITTE BEACHTEN SIE :


EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA- UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+ RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH!

ACHTUNG !!
BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

Lage

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:

https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

GERICHTSVOLLZIEHER- ODER RECHTSPFLEGERANWÄRTER AB 18 JAHRE AN DER HOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE DER JUSTIZ-AKADEMIE BADEN-WÜRTTEMBERG WERDEN BEVORZUGT !!


RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER BENÖTIGEN EINE KOPIE DER ZULASSUNG ZUM STUDIUM ANSTELLE DER SCHUFA-AUSKUNFT!

BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!

Die Selbstauskunft können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

bitte >vollständig< handschriftlich ausfüllen und mir per Post, bei Studenten von beiden Vertragsparteien unterzeichnet, zusenden.


Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:

https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0

RECHTSPFLEGER-UND GERICHTSVOLLZIEHER-ANWÄRTER BENÖTIGEN EINE KOPIE DER ZULASSUNG ZUM STUDIUM ANSTELLE DER SCHUFA-AUSKUNFT!

Je Zimmer : 3 Kaltmieten Kaution.

DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

DIE KAUTION WIRD NATÜRLICH WENN KEINE BESCHÄDIGUNGEN VORHANDEN UND ALLE NEBENKOSTEN ABGERECHNET UND BEZAHLT SIND WIEDER ZURÜCKERSTATTET !

Monatliche Miete : 295.- EURO zzgl. NK 65.- EURO Vorauszahlung von Wasser + Strom + Heizung + Müll + Versicherungen mit jährlicher Abrechnung durch Hausverwaltung

+ 3 Kaltmieten Kaution. KAUTION= 3x KALTMIETEN= 295.-€ x 3 = 885.-€

ACHTUNG!
IM EG SIND NOCH VERSCHIEDENE EXKLUSIV MÖBLIERTE WG-ZIMMER JEWEILS ZU UNTERSCHIEDLICHEN TERMINEN SOWIE EINE ATELIER-WOHNUNG EVENTUELL FREI !

BEI INTERESSE FRAGEN SIE BITTE TELEFONISCH EXTRA AN !

Sonstiges

Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
in der August-Neuhaus-Strasse 31
nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER


10 FUSSMINUTEN ZUR FACHHOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE IM SCHLOSS

IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT .......


Mietdauer: Ab 12 Monate !!
bzw. vom 15.08 eines Jahres bis zum 14.08. des Folgejahres bei Rechtspfleger-Gerichtsvollzieher-Anwärter !

IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT ..... MIT AUSREICHEND STELLPLÄTZEN VOR DEM HAUS....

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte ... in der Schwetzinger - Oststadt.... mit herrlichem Garten + Biotop + Garten;Sitzgruppe, Relaxstühle und kostenlosen Parkplätzen vor dem Haus

Im Hof und Garten kann gegrillt werden, ein ruhiger und idyllischer Platz ist auch im Garten am Biotop mit Tisch und Stühlen.

Auch im Hof ist ein Sitzplatz mit weißem rundem Tisch und 8 Stühlen.

Allerdings ist das ganze Haus mit Rechtspflegerstudenten belegt und es ist ein ruhiges Zusammenleben erwünscht,so dass alle Parteien sich ganz ihrem Studium widmen können!

Das Zimmer Nr.1 ist ein exklusiv möbliertes Einzelzimmer mit interessanten Zimmerdekorationen, großem IKEA-Billyregal und eigenem Eingang vom gemeinsamen Flur im 1.OG, Waschbecken + eigener Zimmerdusche + Gasofen + Pantryküche mit 2 Kochplatten + Kühlschrank, Mikrowelle, Minibackofen, Metall-Computertisch, Eßtisch, Kleiderschrank, eigenem TV-SAT-Anschluß + eigenem Telefon + Internetanschluß mit DSL + Splitter

Monatliche Miete : 295.- € zzgl. NK 65.- EUR Vorauszahlung von Wasser + Strom + Heizung + Müll + Versicherungen mit jährlicher Abrechnung durch Hausverwaltung + 3 Kaltmieten Kaution.


Das Mehrfamilienhaus in der August-Neuhaus-Straße 31 verfügt über den Energieverbrauchskennwert von 156,9 KWh/(m2a). Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E - Baujahr des Gebäudes: 1925
Energieträger der Heizung: Gas - einzelne Zimmeröfen

Dadurch können Sie immer selbst bestimmen wann geheizt wird:

Umgebung

Anschrift des Objekts
August-Neuhaus-Straße 31-Zi.1, 68723 Schwetzingen
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Herr Gerhard Kohnert

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