12 Bilder
Exposé-ID: 309304 | Referenz-ID: 232501
Hochwertige 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Wewer
1.058 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Marko Lorenz
Inseriert auf ohne-makler.net
Ausstattung & Merkmale
- Balkon / Terrasse
- Gäste WC
- Keller
- Barrierefrei / für Senioren
- Einbauküche
- Personenaufzug
- provisionsfrei
1.058 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaltmiete
|
1.058 €
|
Provision
|
provisionsfrei
|
Kaution
|
2.116 €
|
Wohnfläche
|
92 m²
|
Wohnungstyp
|
Etagenwohnung
|
Etage
|
1
|
Etagenanzahl
|
3
|
Balkone
|
1
|
Badezimmer
|
2
|
Schlafzimmer
|
2
|
Bodenbelag
|
Fliesen
|
Haustiere erlaubt?
|
Keine Angabe
|
Baujahr
|
2021
|
Zustand
|
Neuwertig
|
Stellplatztyp
|
Tiefgarage
|
Stellplatzanzahl
|
12
|
Wesentlicher Energieträger
|
Sonstiges
|
Heizungsart
|
Fußbodenheizung
|
Energieausweis liegt vor?
|
Ja, liegt vor
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Energiebedarfskennwert
|
40 KWh/(m²*a)
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
|
Nein
|
Baujahr
|
2021
|
Beschreibung
Als Stadtteil von Paderborn liegt Wewer im Südwesten in ruhiger und verkehrstechnisch optimaler Lage. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt und die Autobahn A33 sind schnell erreichbar. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Paderborns beträgt 10 bis 15 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit gepflegten Wohnobjekten in der Nachbarschaft: eine familienfreundliche Umgebung mit hohem Freizeitwert.
In zentraler Lage von Paderborn-Wewer - in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Lebens (Bäcker, Supermarkt, Pizzeria, Grundschule, Kita, Sportanlagen) wohnen Sie in einer schicken und hochwertigen 92 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Ihre Anfang Oktober 2021 fertiggestellte Neubauwohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein großes Schlafzimmer, eine Küche mit integrierter Einbauküche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Des Weiteren verfügt Ihre Wohnung über einen großzügigen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Garten, den Sie vom Wohnzimmer bequem erreichen können. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Somit ist dieses Angebot perfekt für Senioren, für Paare, Singles, einem jungen Pärchen, das auf der Suche nach ihrer ersten gemeinsamen Wohnung ist oder für 2er-Studenten-WG´s.
Ausstattung
Bemerkungen:
Barrierefreie Wohnungen inkl. Aufzug, Balkon bzw. Terrasse, inkl. hochwertiger Einbauküche, Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen, bodentiefe Duschen mit Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas, elektrische Fensterjalousien, Einzelkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Tiefgarage inkl. E-Ladestation, KfW 55-Energiestandandard: dadurch geringe Nebenkosten.
Grundriss
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Das Wohnhaus ist als Niedrigenergiehaus im KfW 55-Energiestandard gebaut, so dass die Nebenkosten für Energie/Heizung sich auf etwa 50,00 Euro belaufen und vergleichsweise sehr gering sein werden. Nebenkosten für Müllgebühren, Versicherung, Gartenpflege etc. sind in Höhe von 95 Euro im Voraus zu zahlen. Ein Stellplatz inkl. E-Ladesäule steht für 50,00 Euro zur Verfügung.
Die Bilder sind Beispielbilder, die Wohnungen sind alle im selben Stil.
Haustiere sind nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht
Umgebung
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33106 Paderborn-Wewer
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So erreichen Sie
Marko Lorenz
Telefonisch (Festnetz)
05251 8736809
Impressum
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin
Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde
Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter
USt-IdNr.: DE254643784
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Humboldstraße 25a
21509 Glinde
Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter
USt-IdNr.: DE254643784
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
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Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)
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