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Exposé-ID: 311629 | Referenz-ID: 234725
PENTHOUSE IN MEDITERRANER VILLA IN NORDENHAM
960 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privater Anbieter
Mario Tsiknas
Ausstattung & Merkmale
- Balkon / Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
- Garage / Stellplatz
- Bad mit Wanne
- Kamin
- provisionsfrei
960 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaltmiete
|
960 €
|
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
|
Nein
|
Heizkosten
|
120 €
|
Provision
|
provisionsfrei
|
Nebenkosten
|
120 €
|
Kaution
|
2.880 €
|
Wohnfläche
|
120 m²
|
Wohnungstyp
|
Penthouse
|
Etage
|
1
|
Etagenanzahl
|
1
|
Balkone
|
2
|
Badezimmer
|
2
|
Schlafzimmer
|
3
|
Bodenbelag
|
Fliesen
|
Haustiere erlaubt?
|
Keine Angabe
|
Baujahr
|
2003
|
Stellplatztyp
|
Carport
|
Stellplatzanzahl
|
1
|
Energieausweis liegt vor?
|
Ja, liegt vor
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Energieverbrauchskennwert
|
69 KWh/(m²*a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
|
Nein
|
Baujahr
|
2003
|
Beschreibung
Generationsübergreifendes Multifunktionshaus mit einer barrierefreien Erdgeschosswohnung, nebst großer überdachter Terrasse und Garten, mit Gartenhaus sowie einem Penthouse inkl. 3 Dachterrassen.
Der Ausblick auf die Baum - und pflanzenreiche Einfriedung, gibt Ihnen täglich die Möglichkeit, Ruhe und Gelassenheit zu erfahren. Dank bodentiefer Fensterelemente wird das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Dem schönen Ausblick wird im Erdgeschoß und im Penthouse Rechnung getragen.
DAS PENTHOUSE ( 121,91 qm )
Über einen separaten Eingang erreichen Sie über eine Holztreppe den Vorflur des Penthouses. Dieser erschließt das Gäste-WC, einen großen HWR - und Technikraum, die Küche mit Zugang zum Ess – Wohnbereich sowie den Flur, von dem drei Schlafräume abgehen.
Auf den Plänen nicht zu erkennen, die zwei weiteren Dachterrassen die während des Baus im Rahmen der Carporterstellung mit erschlossen wurden. Dadurch muss die anliegende Wohnflächenberechnung etwas nach oben korrigiert werden.Angaben zur Ausstattung:
Die Funktionalität spiegelt sich durch das lichtdurchflutete Konzept der Räumlichkeiten, aber ebenso in der Ausstattung der Immobilie wieder. Es wurde auf viele Besonderheiten geachtet:
- großflächige Dachterrasse plus zwei weitere Dachterrassen.
- Bäder mit Duschen und Wannen
- separate Eingänge
- klare Abgrenzung von Aktions- und Ruhebereichen
Des Weiteren wurde auf eine ökologische und allergikerfreundliche Bauweise geachtet. So verfügt dieses Objekt über italienische Feinsteinzeugfliesen als Bodenbelag im gesamten Haus. Die Wände wurden mit einer natürlichen Spachteltechnik gestaltet. Die engobierten Tonpfannen sind atmungsaktiv. Heizungsanlage: Gasbrennwerttechnik, Fußbodenheizung und
Ausstattung
Lage
Der Ortskern mit seinen Geschäften und das Feriengebiet sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, wie den Fllugplatz in Blexen, das Hallenbad, die Nordseelagune, den Centerpark, die Museen und Mühlen, die traumhaften Wandermöglichkeiten entlang der Deiche oder direkt durchs Herz von Butjadingen. Zudem bietet ihnen die Region mehr als 300 km ausgeschilderten Radwanderwege als Paradies für Freunde des Zweirades. Hier entstand das erste Radverkehrssystem, exemplarisch für Deutschland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sämtliche schulische Angebote, eine gute gesundheitliche Versorgung sowie ein breites Freizeitangebot sind vorhanden.
Nordenham mit seinen über 26.000 Einwohnern, verfügt über eine Bahnanbindung sowie einen Autobahnanschluss über die A 27 und ist mit Bremen (ca. 60 km, Airport), Wilhelmshaven (ca. 60 km) und Oldenburg (ca. 50 km), Bremerhaven (35 km über die A27 oder 10 km über die Fährverbindung Blexen) und Hamburg (ca. 160 km), verbunden. Die Nordsee haben Sie quasi vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
BESICHTIGUNG NACH ABSPRACHE !
COURTAGEFREI !
MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT!
Makleranfragen nicht erwünscht
Umgebung
Anschrift des Objekts
KARPFENWEG 3, 26954 NORDENHAM
Privater Anbieter
Mario Tsiknas
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Impressum
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin
Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde
Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter
USt-IdNr.: DE254643784
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.
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