Hof1
31 Bilder
Vorderansicht22.Eingang

Exposé-ID:  313332  |  Referenz-ID:  KF377

Historisches Winzerhaus mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten

550.000 €
Kaufpreis

13.0
Zimmer

249 m²
Wohnfläche

1.260 m²
Grundstücksfläche

Herr Reinhold Becker

RE/MAX Immobilien Landau / Kandel / Germersheim / Speyer

550.000 €
Kaufpreis

13.0
Zimmer

249 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
550.000 €
Außencourtage
3,57
Wohnfläche
249,47 m²
Grundstück
1.260 m²
Nutzfläche
562 m²
Haustyp
Bauernhaus
Etagenanzahl
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Baujahr
1779
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
24.11.2022
Stellplatztyp
Carport
Stellplatzanzahl
4
Heizungsart
Kachelofen
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1779

Beschreibung

In der Dorfmitte von LD-Mörzheim liegt dieses charaktervolle ehemalige landwirschaftliche Winzeranwesen.
Das vordere Haupthaus wurde um 1780 aus Backstein (Erdgeschoss)
und Fachwerk (Obergeschoss) erbaut. Der mittlere Teil in gleicher Bauweise um 1840 angebaut. Die hinteren Stallungen und Scheune wurden um 1940 hinzugefügt.
Das Anwesen hat den Charme der Historie behalten.
Der Innenhof ist uneinsehbar und bietet dadurch sehr viel Privatsphäre.
Dieses bietet sehr viel Gestaltungsfreiheit.

Ausstattung

Momentan sind es 13 Zimmer auf 2 Etagen mit ca 250 m² Wohnfläche, die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können.
Zur zeit sind es 3 Schlafzimmer 3 Wohnzimmer 3 kleinere Stuben 1 Badezimmer, ein WC, 1 Küche und noch 4 Zimmer geeignet mit unterschiedlicher Gestaltungsmöglichkeit
3 Kamine bieten die Möglichkeit im Winter angenehme Wärme mit Holzfeuer zu machen.
Elektrik und Heizung sollte auf den neusten stand gebracht werden.
Schauen Sie es sich an und lassen Sie Ihre Ideen reifen,
für ein tolles Wohngefühl.
Eine ca. 400m² große Scheune bietet Ihnen Raum um Autos, Motorräder, etc. unterzustellen, oder auch nach vorheriger Bauvoranfrage den Wohnraum für Ihre Großfamilie zu erweitern.
Ferienwohnungen oder vermietbarer Wohnraum zu erschaffen ist ebenfalls nach vorheriger Bauvoranfrage möglich.

Grundriss

Lage

Mörzheim, Ortsteil von Landau, Stadt nah und doch mit ländlicher Idylle.
Die Festungs-Universitäts-Garten und Einkaufsstadt, ist mit Ihren Eingemeindungen die größte Weinbau treibende Gemeinde Deutschlands. Verschiedene Vereine und Dorffeste bringen Abwechslung in den Alltag.

Sonstiges

Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Veräußerer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Mit der Suche nach dem Eigenheim stellt sich für viele Menschen auch die Frage nach der Finanzierung. Da wir von RE/MAX Immobilien unseren Kunden einen möglichst umfassenden Service bieten, vermitteln wir Ihnen gerne Finanzierungsberater aus unserem Partnernetzwerk, die Sie kompetent und seriös beraten.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
76829 Landau
Kartenausschnitt

Herr Reinhold Becker

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