Luftaufnahme seitlich
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Luftaufnahme seitliche Ansicht auf das AnwesenLuftaufnahme Blick auf das Anwesen

Exposé-ID:  313928  |  Referenz-ID:  3199

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349.000 €
Kaufpreis

12.0
Zimmer

600 m²
Wohnfläche

4.600 m²
Grundstücksfläche

Herr Mike Schneider

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Denkmalobjekt
  • provisionsfrei

349.000 €
Kaufpreis

12.0
Zimmer

600 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
349.000 €
Provision
provisionsfrei
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
4.600 m²
Baujahr
1500
Zustand
Rohbau
aktuell vermietet
Nein
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1500

Beschreibung

Auf diesem 3-Seiten-Hof können Sie sich verwirklichen! Dieses ehemalige landwirtschafliche Anwesen besteht aus einem denkmalgeschützten Teilbereich, einem Neubaubereich in dem 1-3 Wohnungen ausgebaut werden können, einem Anbau, der im Obergeschoss als Handwerkerwohnung genutzt wurde sowie einem Nebengebäude mit Stallungen und Heuboden. Am Nebengebäude schließt sich im hinteren Bereich das bereits sanierte ehemalige Backhaus an. Zudem ist eine Doppelgarage im Bau. In den vergangenen 20 Jahren wurde das Objekt in der Grundsubstanz immer weiter renoviert. So sind die Grundlagen für den weiteren Ausbau gelegt worden und Sie haben alle Möglichkeiten der Nutzung. Im Neubau war die Hauptwohnung angedacht, in dem Ursprungswohnhaus sind zudem zwei Einheiten zzgl. Dachausbau möglich. Insgesamt können Sie hier etwa 600m² Wohnfläche ausbauen und zudem die Nebengebäude nutzen.

Ausstattung

Das Gebäude ist in Teilen in Fachwerk und in Teilen massiv erbaut worden. Im Altbau hat innen bereits eine Entkernung stattgefunden. Im Neubaubereich sind zudem Iso-Fenster und in Grundzügen schon Installationen vorhanden. Die GZH ist eingebaut aber noch nicht in Betrieb. Kessel und Material sind vorhanden und kann vom neuen Eigentümer weiter eingebaut werden. Auf Wunsch kann zudem ein Wohncontainer übernommen werden. Das Objekt wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Wir sind für den Eigentümer während der Vermittlung unterstützend tätig. Bitte nutzen Sie zunächst die 3D-Besichtigung, um weitere Eindrücke zu gewinnen. Nähere Infos und Besichtigungstermine erhalten Sie dann beim Eigentümer direkt unter: 0171-694 14 32.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in Ortsrandlage in dem kleinen Ortsteil Misserode der Gemeinde Schimberg im Landkreis Eichsfeld in Thüringen. In der Gemeinde Schimberg sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Regelschule, Ärzte, Apotheke, Schwimmbad etc. vorhanden. Es besteht eine schnelle Autobahnanbindung an die A38 in Heilbad Heiligenstadt. Eschwege ist ca. 20 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die EW Bus (Eichsfeldwerke Bus) realisiert.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
37308 Schimberg
Kartenausschnitt

Herr Mike Schneider

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

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