Vorderansicht Haus
38 Bilder
Eingangsbereich UGTreppenaufgang EG

Exposé-ID:  315625  |  Referenz-ID:  FALC-SC-27386

Wunderschönes Familienhaus zu verkaufen!

288.000 €
Kaufpreis

5.0
Zimmer

212 m²
Wohnfläche

760 m²
Grundstücksfläche

Herr Sascha Crisan

FALC Immobilien Homburg (Sascha Crisan)

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Kabel TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Garten/-mitbenutzung

288.000 €
Kaufpreis

5.0
Zimmer

212 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaufpreis
288.000 €
Außencourtage
2,38% inkl. 19% MwSt
Wohnfläche
212 m²
Grundstück
760 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl
2
Ausstattung
Normal
Balkone
2
Terrassen
1
Badezimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1972

Beschreibung

Angeboten wird ein sehr schönes "Familienhaus" in Werschweiler bei St. Wendel.
Das Gebäude wurde 1972 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich linksseitig eine ansprechende 2- ZKB Wohnung mit großem Wohnzimmer (Terrasse), einer Küche mit schönem Essbereich und Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Rechtsseitig sind mit eigenem Eingang eine große Küche mit Balkon, ein Wohnzimmer mit Terrasse und ein Badezimmer
(Gäste-WC) verbaut.

Im Dachgeschoss befinden sich rechtsseitig ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette.
Linksseitig befindet sich (eigener Eingang) ein großes Studio mit Badezimmer (Badewanne u. Toilette).

Im Untergeschoss verteilen sich die große Waschküche, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum.


Der herrliche Garten rundet zusammen mit der Garage und den Abstellplätzen das sehr attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Das schöne "Familienhaus" wurde 1972 mit Keller und Garage gebaut.

Zwei große Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Küchen mit Balkonen, drei Schlafzimmer, ein großes Studio, 4 Badezimmer, ein herrlicher Garten, die Garage und die zusätzlichen Abstellplätze leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die Zentralheizung von Buderus (Pellets), doppelverglaste Fenster und ein großer Kellerbereich tragen den praktischen Teil des Hauses.


Eine angenehme Nachbarschaft rundet das sehr schöne Angebot ab.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Grundriss

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des ansprechenden „Familienhauses“ ist seine ruhige und verkehrsgünstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Größere Städte wie St. Wendel, Ottweiler und Neunkirchen sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
66606 Sankt Wendel / Werschweiler
Kartenausschnitt

Herr Sascha Crisan

FALC Immobilien Homburg (Sascha Crisan)

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