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SchlafzimmerSchlafzimmer 2

Exposé-ID:  316807  |  Referenz-ID:  235374

Attraktive 2,5 Zi. Wohnung mit Balkon zu vermieten!

525 €
Kaltmiete

2.5
Zimmer

58 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Egzon Kelmendi

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • provisionsfrei

525 €
Kaltmiete

2.5
Zimmer

58 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
525 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
100 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
90 €
Kaution
1.575 €
Wohnfläche
58,6 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Etagenanzahl
3
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1963
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
162 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1963

Beschreibung

Frisch renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon ab sofort zu vermieten!

An der Wohnung wurde alles gemacht, daher ist sie sofort bezugsfrei. Neuer Vinylboden wurde in fast allen Räumen angebracht. Alle Wände wurden in hellem, schönen weiß gestrichen. Das Bad ist ebenfalls neu. Weiß gefliest mit einer neuen Badewanne. Das Haus ist sehr ruhig, hat nette Nachbarn und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Parkplätze sind fast immer vor dem Haus vorhanden. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Informationen zum Haus:
Wohnfläche: 58,40 m²
Baujahr: 1963
Etage: 3.OG
Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 190 €
Warmmiete: 715 €
Kaution: 1575 €
Verfügbarkeit: ab sofort

Für die Wohnung möchte der Eigentümer eine Mindestmietanbindungszeit von 2 Jahren. Sollten die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie darum mich unter der im Inserat angegebenen Telefonnummer anzurufen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Die Wohnung hat viel Stauraum in Form von Wandschränken in der Diele. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten und wird durch eine externe Firma erledigt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und die Sparkasse sind ganz in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und die Autobahn A40 ist nur ein paar hundert Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Margaretenstr. 26, 45145 Essen
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Egzon Kelmendi

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