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Exposé-ID:  318353  |  Referenz-ID:  5376_008

MITTEN IM MEDIENHAFEN! DACHGESCHOSS-MAISONETTE-WOHNUNG MIT TOLLEM AUSBLICK

1.150 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

77 m²
Wohnfläche

Herr Stefan Kircher

RheinImmobilien Tomas Friebel

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Garage / Stellplatz

1.150 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

77 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
80 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3.840 €
Wohnfläche
77 m²
Wohnungstyp
Maisonette
Etage
5
Etagenanzahl
5
Balkone
1
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1967
Bezugsfrei ab
21.11.2022sofort
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2023-05-21
Energieverbrauchskennwert
129 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1967

Beschreibung

Diese 77 m² große helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Charmant erstrecken sich über zwei Etagen die unterschiedlichen Räumlichkeiten.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, die voll ausgestattete Wohnküche bietet ausreichend Platz um auch hier gemütlich zu sitzen.
Ein eigener Balkon laden zum Verweilen ein; die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf den Düsseldorfer Fernsehturm.

Die obere Etage erreicht man über die zentral platzierte helle Holztreppe: hier befinden sich Schlaf- und Arbeitszimmer sowie das gemütliche Duschbad. In der unteren Etage befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung

+ GÄSTE-WC
+ EINBAUKÜCHE
+ BALKON

Grundriss

Lage

UMGEBUNG
Die Lage im rechtsrheinischen Medienhafen ist durch die gute Anbindung an die ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit unter anderem der Altstadt, dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und dem Düsseldorfer Flughafen sehr gefragt.
Durch viele interessante Arbeitgeber wie Werbeagenturen oder Unternehmensberatungen sowie das szenige Nachtleben ist der Medienhafen gerade bei jungen Leuten sehr beliebt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Büros u.v.m. befinden sich in direkter Nachbarschaft.


DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
40221 Düsseldorf
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Herr Stefan Kircher

RheinImmobilien Tomas Friebel

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