Sonniges geräumiges ReihenEckhaus mit toller Dachterrasse, Garage und gehobener Ausstattung

Uwe-Lichtenberg-Str. 21, 90765 Fürth

850.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

130 m²
Wohnfläche

215 m²
Grundstücksfläche

Privater Anbieter

Viktor Meissner

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Barrierefrei / für Senioren
Einbauküche
Garage / Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
provisionsfrei

850.000 €
Kaufpreis

4.0
Zimmer

130 m²
Wohnfläche

Überblick

Kosten & Preise

Kaufpreis	850.000 €
Provision	provisionsfrei

Hausdetails

Wohnfläche	130 m²
Grundstück	215 m²
Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenanzahl	3
Balkone	1
Terrassen	1
Badezimmer	1
Schlafzimmer	3
Bodenbelag	Fliesen
Baujahr	2013
Zustand	Neuwertig
Stellplatztyp	Garage
Stellplatzanzahl	1

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger	Pellets
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?	Ja, liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert	67 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten	Nein
Baujahr	2013

Beschreibung

Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, mit gehobener Innenausstattung. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung und Fußbodenheizung mit Pellets beheizt. Praktischerweise gibt es auch eine Garage und einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Bausubstanz von Bauträger P&P Immobilien,
Betongarage von Zapf, mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage
Parkett (Eiche) und DesignerFliesen im EG, 1.OG und 2.OG
Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller)
Bad und WC mit hochwertiger Ausstattung
Fenster dreifach verglast
Elektrische Rollläden
Einbauküche kann bei Wunsch übernommen werden
Satellitenschüssel ist installiert, aktuell ist DSLInternet mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload am Standort verfügbar

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Fürth Poppenreuth / Nürnberg Schniegling, Stadtgrenze. Man erreicht Nürnberg sowie Fürth und Erlangen in wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 175 und 39. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, Kinderkrippe und Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel