Wohnzimmer
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WohnzimmerWohnzimmer

Exposé-ID:  327212  |  Referenz-ID:  236676

Außergewöhnl.Wohnung mit Stuck, Granit, Terrasse, Dusche+Wanne, Gäste WC

950 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

87 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Privat vom Eigentümer

Ausstattung & Merkmale

  • Gäste WC
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • provisionsfrei

950 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

87 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
100 €
Wohnfläche
87 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
0
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1885
Zustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1885

Beschreibung

Der stattliche Altbau verfügt über etliche originale Stielelemente, die man nur noch selten in Karlsruhe findet.
Die Wohnung verfügt über ein großes, stielvolles Wohnzimmer mit einer außergewöhnlichen Stuckdecke, welchevor einigen Jahren liebevoll aufgearbeitet wurde,
Durch die geräumige Wohnküche gelangt man zu der Terrasse in Richtung Innenhof.
Des Weiteren gibt es neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ein Gäste WC, sowie ein separates Schlafzimmer. Ein großer Kellerraum steht dem Mieter auch zur Verfügung.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Das Bad und die Gästetoilette sind komplett mit Granit gefliest,
Der Boden ist gut isoliert und hat durch den Gewölbekeller auch einen guten Dämmwert. Die dicken
Außenwände ebenso.Die Fenster wurden bereits erneuert.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
- großes Wphnzimmer mit elektrischen Rolläden
- geräumige Wohnküche
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste WC
- Schlafzimmer in Richtung Hof
- Kellerraum
- außergewöhnliche Stuckdecke im Wohnzimmer
- Bad komplett mit Granitfliesen belegt
- teilweise Deckenspots

Grundriss

Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Südstadt, zental gelegen in einer Einbahnstraße.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso die nächste
Straßenbahnhaltestelle in der Rüppurerstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Haustiere sind nicht erwünscht, keine WG - hierfür nicht geeignet!

Bei engerer Auswahl werden vor Vertragsabschluss der Einkommensnachweis und die Schufa geprüft.

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
76137 Karlsruhe
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Privater Anbieter

Privat vom Eigentümer

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