Objekt-ID:  38076 

1-Zimmer-Apartment in Ludwigshafen-Edigheim

Deichstraße, 67069 Ludwigshafen-Edigheim

380 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

30 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Staudt

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Souterrain

380 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

30 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
40 m²
Wohnungstyp
Souterrain
Möblierung
Vollmöbliert
Ausstattung
Normal
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nein
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaltmiete
380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
120 €
Kaution
800 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben

Beschreibung

Es handelt sich um eine ca. 30 m² (+ ca. 10 m² Terrasse) große, neu renovierte Einliegerwohnung mit Badezimmer, Einbauküche, überdachtem Fahrradstellplatz, *Parkmöglichkeit und einer Terrasse zur Gartenseite. Die Wohnung befindet sich im Souterrain, ist vollständig möbliert und eignet sich für eine Person. Die große Terrasse (ca. 10 m²) mit Morgensonne lädt zum Start in den Tag oder zum Ausspannen mit Blick auf den Garten ein. Durch die Lichthöfe der Nordostseite erhalten auch die Küche und das Badezimmer genügend Licht, zudem ist die Wohnung sehr hell und freundlich gestaltet. Durch die besondere Lage der Wohnung ist sie auch bei Hitzewellen angenehm kühl und im Winter durch einen großen Heizkörper schnell wohlig warm. Die Wohnung ist ab sofort frei bei einer Warmmiete von 500 Euro (120 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 380 Euro Miete). Je nach Gebrauch erhöhen sich die Nebenkosten.

Ausstattung

Wohnzimmer
Der Wohn-und Schlafbereich ist mit einem sehr warmen und hellen Holzboden ausgelegt und mit einem Schlafsofa (Matratze mit Topper; Liegefläche 140x200 cm), das Tagsüber zum Sofa umfunktioniert werden kann und Sat-TV Anschluss ausgestattet. Es bietet sich viel Stauraum durch einen Einbauschrank, zwei Kommoden und einem Bücherregal. Auch ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch ist integriert.

Küche
Die Küche ist hell gefliest und bietet viel Stauraum, einen Esstisch mit drei Stühlen, eine große Arbeitsfläche mit Spülbecken, einen Herd mit 4 Cerankochfeldern und einem Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Wasserkocher sowie Essbesteck und Geschirr.

Bad
Mit Dusche, Waschbecken und WC, hell gefliest.

Terrasse
Mit einem Tisch und zwei Stühlen, sowie einer Kommode und einem Schrank für Stauraum.

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Pizzerien und eine Bushaltestelle, mit der man in ca. 20 Minuten in der City von Ludwigshafen ist. Alle Geschäfte des täglichen Lebens (Rewe, Netto, Görtz, Apotheke, Friseur, Arzt etc.) sind fußläufig zu erreichen. Die Tankmöglichkeiten und Autobahnauffahrten (B9, L 523, A6) sind mit dem Auto nur fünf Minuten entfernt. Da es sich um eine Einliegerwohnung in einer Gegend mit überwiegend Einfamilienhäusern handelt, ist die Gegend sehr ruhig. *Parkmöglichkeiten sind immer vorhanden. Zudem ist die Wohngegend eher ländlich und ideal für Jogging- und Radtouren geeignet.

Sonstiges

Waschmaschinenbenutzung mit inbegriffen. Internet muss selbst besorgt werden (Telefonanschluss vorhanden). Bettwäsche vorhanden. Nur Nichtraucher.

Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen und Mannheim macht die Wohnung ideal für Studenten der umliegenden Hochschulen und Auszubildenden z.B. der BASF oder der Kliniken.

Die erforderlichen Dokumente zur Mietung der Wohnung sind:
- Positive Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweis (oder Bürgschaftserklärung bspw. der Eltern)
- Kopie des Personalausweises

Bei Rück- oder Anfragen freue ich mich über eine Nachricht.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Deichstraße, 67069 Ludwigshafen-Edigheim
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