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Exposé-ID: 408070 | Referenz-ID: WI 35391
1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz inklusive, ideal für Kapitalanleger
167.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Frau Sare Atik
Wüstenrot Immobilien
Ausstattung & Merkmale
- Balkon / Terrasse
- Garage / Stellplatz
- Personenaufzug
167.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaufpreis | 167.000 € |
Hausgeld | 220 € |
Stellplatzkaufpreis | 15.000 € |
Außencourtage | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
Wohnfläche
|
33,35 m²
|
Etage
|
6
|
Etagenanzahl
|
12
|
Balkone
|
1
|
Badezimmer
|
1
|
Schlafzimmer
|
1
|
Baujahr
|
1972
|
Stellplatztyp
|
Außenstellplatz
|
Stellplatzanzahl
|
1
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Energieausweis liegt vor?
|
Keine Angaben
|
Baujahr
|
1972
|
Beschreibung
Die Wohnung mit 33,35 m² befindet sich im 6 OG, welche mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Das Gebäude wird regelmäßig geputzt und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnanlage insgesamt besteht aus 3 Gebäuden. Jedes ist unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden.
Zudem befinden sich in der Anlage die Außenstellplätze.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 220,- €/ monatlich. Zusätzlich gibt es einen Hausmeisterservice, der sich auch um die Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.
Ausstattung
Tiefgaragentrakt mit 160 Abstellplätzen, davon 93 abgeschlossene Boxen und
67 Abstellplätzen 38 oberirdische Kfz.-Stellplätze )
Gesamtwohnfläche beträgt 17.812,81 m2
- Einbauküchenblock mit Elektrogeräte
-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Fensterbänke in Naturstein
-modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
-Fußböden Fliesen und Laminat Steinoptik
-Balkon mit Aussicht
-PKW-Stellplatz
Lage
Die Wohnanlage Sigmund-Freud-Straße grenzt unmittelbar an ein
Erholungsgebiet, dessen weitläufige Grünzone mehrere hundert Meter bis zu den Nidda-Auen führt. Dieses geschützte Gebiet lädt zu ausgiebigen Radtouren oder langen Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. In die City geht es mit der U-Bahn oder dem Bus (12 Minuten zur Hauptwache).
Der Taunus ist mit dem Auto über die "Taunusautobahn" bequem in 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Umgebung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
60435 Frankfurt Eckenheim
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Impressum
Reinhard Gerhardt
Luisenstraße 24
65185 Wiesbaden
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: Hohenzollernstr. 46, 71638 Ludwigsburg
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde:IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756211
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Luisenstraße 24
65185 Wiesbaden
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: Hohenzollernstr. 46, 71638 Ludwigsburg
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde:IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756211
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
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