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Exposé-ID: 415610 | Referenz-ID: KMB-1036-121222
Kaufen besser als mieten: Perfektes Appartement (provisionsfrei & nicht vermietet)
116.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Klaus Michael Betzler
KMB Investment GmbH
Ausstattung & Merkmale
- Balkon / Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Garage / Stellplatz
- Personenaufzug
- Garten/-mitbenutzung
- provisionsfrei
116.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaufpreis | 116.000 € |
Provision | provisionsfrei |
Nebenkosten | 78 € |
Wohnfläche
|
26 m²
|
Wohnungstyp
|
Sonstiges
|
Etage
|
0
|
Ausstattung
|
Normal
|
Balkone
|
1
|
Badezimmer
|
1
|
Schlafzimmer
|
1
|
Bodenbelag
|
Fliesen
|
Letzte Modernisierung
|
2022
|
Stellplatztyp
|
Duplex
|
Stellplatzanzahl
|
1
|
Beschreibung
Der offene Wohn- und Schlafbereich mit einer grünen Terrasse erfüllt einige Wünsche – ein Außenbereich zum Entspannen, der Ausblick ins Grüne und ein heller Raum zum Lernen und Arbeiten.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Studenten und Pendler. Hier können die Bewohner gut in den Arbeitstag starten und den Abend wundervoll ausklingen lassen.
Ausstattung
Lage
In Heubach gibt es jede Menge Möglichkeiten Ihre Freizeit in verschiedenster Form zu gestalten: Freibad, Hallenbad, Tennisplätze, Sporthallen, großer Sportplatz und eigener Flugplatz befinden sich direkt in Heubach. Wunderschöne Wandermöglichkeiten gibt es in Schwäbisch Gmünd und Aalen, nur wenige Kilometer entfernt. Hervorzuheben ist die Busverbindung zwischen Heubach und Schwäbisch Gmünd, durch die Sie auch ohne PKW immer mobil sind. Zudem sind gute Bahnverbindungen Richtung Stuttgart und Aalen vorhanden.
Mit sieben Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen, einer Gemeinschaftsschule, einer Sonderschule, einer Realschule, einem Gymnasium sowie einer Musikschule bietet Heubach die besten Möglichkeiten auch für den Nachwuchs und Familien.
Sonstiges
Der Energieausweis ist bereits beantragt und in Bearbeitung.
Lassen Sie uns wissen, wenn Sie noch Fragen haben. Gerne melden wir uns bei Ihnen.
Wir sprechen deutsch, englisch und slowenisch.
Der Umsatzsteuersatz ist zu berechnen nach dem zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen Satz.
Impressum
KMB Investment GmbH
Unsöldstr. 2
D-80538 München
Telefon: +49 (0) 176 4162 4962
E-Mail: info@kmb-immobilien.de
https://www.kmb-investment.de
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer: Klaus Michael Betzler
Registernummer: HRB 275048
USt-IdNr.: DE146812754
Amtsgericht: München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bodenseekreis, Rechts- und Ordnungsamt, Glänischstraße 1-3, 88041 Friedrichshafen
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Bemerkungen: Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KMB Investment GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine
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Klaus Michael Betzler
Telefonisch (Festnetz)
0049 (0) 17641624962
Impressum
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KMB Investment GmbH
Unsöldstraße 2
D-80538 München
Telefon: +49 (0) 176 4162 4962
E-Mail: info@kmb-immobilien.de
https://www.kmb-investment.de
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer: Klaus Michael Betzler
Registernummer: HRB 275048
USt-IdNr.: DE146812754
Registergericht: AG München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bodenseekreis, Rechts- und Ordnungsamt, Glänischstraße 1-3, 88041 Friedrichshafen
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK (Industrie- und Handelskammer) Bodensee-Oberschwaben, Lindenstr. 2, 88250 Weingarten
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Bemerkungen: Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KMB Investment GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
KMB Investment GmbH
Unsöldstraße 2
D-80538 München
Telefon: +49 (0) 176 4162 4962
E-Mail: info@kmb-immobilien.de
https://www.kmb-investment.de
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer: Klaus Michael Betzler
Registernummer: HRB 275048
USt-IdNr.: DE146812754
Registergericht: AG München
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bodenseekreis, Rechts- und Ordnungsamt, Glänischstraße 1-3, 88041 Friedrichshafen
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK (Industrie- und Handelskammer) Bodensee-Oberschwaben, Lindenstr. 2, 88250 Weingarten
Verbraucherinformationen
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Bemerkungen: Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KMB Investment GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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