Objekt-ID:  43845 

komplett möblierte EG Wohnung in ländlicher Lage

42657 Solingen

609 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

87 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Monika Fritsch

Ausstattung & Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Neubau
  • Einliegerwohnung

609 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

87 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
87 m²
Wohnungstyp
Einliegerwohnung
Möblierung
Vollmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Kosten & Preise

Kaltmiete
609 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
80 €
Nebenkosten
270 €
Kaution
1.827 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1966

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, die in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus, dass auch vom Vermieter selbst bewohnt wird.
Alle Böden sind entweder aus hochwertigem Parkett oder Fliesen versehen. Die neuen Fenster verfügen über eine integrierte Alarmanlage. Alle Fenster sind mit Außen Rollläden zu verschließen und größtenteils elektrisch bedienbar.
Alle Decken wurden mit eingebauten Einbauleuchten ausgestattet.
In der Diele - Gegensprechanlage. TV - SAT - Anlage. Die Wohnung verfügt über eine ÖL/Zentralheizung mit Warmwasser.
Eine Waschmaschine sowie Trockenmöglichkeit steht im Keller zur Verfügung.
Ein separater Kellerraum ist NICHT vorhanden.






Ausstattung

Das ca. 30 qm große Wohnzimmer ist mit der geräumigen Diele durch eine verspielte Flügeltüre verbunden. Das ausreichend große Schlafzimmer bietet alle Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Das Esszimmer ist sowohl mit der Diele als auch mit der Küche in offener Bauweise verbunden. Die weiße Einbauküche schließt sich direkt an das Esszimmer an.
Das neuwertige Badezimmer verfügt über ein großes Fenster/ Hänge WC / Waschbecken / ebenerdige Dusche / ergonomische Körperform Badewanne in behindertengerechter Höhe sowie einen Einbauschrank, im dem Staubsauger und andere Haushalts-Utensilien Platz finden.
Der beheizbare Wintergarten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafraum aus zu begehen.
Eine ca. 14 qm große Südterrasse schließt sich direkt an.
Um die lästigen Insekten fernzuhalten, ist die das Küchenfenster mit einem extra angefertigten Fliegengitter versehen.
Die Außentüren des Wintergartens sind ebenfalls mit speziell angefertigten Fliegengitter - Schiebetüren ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt in traumhafter Lage - mitten im Grünen - in einer der besten Wohnlagen von Solingen. Naturschutzgebiet - Sackgasse.
Wer die Natur und das nette Ambiente kleiner Hofschaften liebt, fühlt sich hier zuhause.
Die Autobahnanbindungen Köln und Oberhausen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Eine Verkehrsanbindung per Bus zum Stadtzentrum und anderen Nachbarstädten ist in einigen Fußminuten erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Banken - und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und schulische Einrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe.
Sehenswürdigkeiten: Schloss Burg an der Wupper / Müngstener Brücke / Nachbarstadt Wuppertal Schwebebahn.
Zur Erholung stehen viele Wandermöglichkeiten zur Auswahl.

Sonstiges

Die Wohnung ist komplett möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an eine solvente Einzelperson.
Nichtraucher erwünscht.

Ein PKW Einstellplatz ist direkt vor dem Haus anmietbar.

Besichtigungstermine sind individuell nach schriftlichem Kontakt zu vereinbaren.

Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse des Objekts ausschließlich nur nach vorheriger E-Mail unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten sowie der Telefonnummer mitgeteilt werden kann.



Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
42657 Solingen
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