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Kurtrierer Straße 7
6 Bilder
BalkonZuhause zählst nur Du!

Exposé-ID:  458640  |  Referenz-ID:  4706-6-M

Unrenovierte Wohnung für die kleine Familie oder Paare

Kurtrierer Straße 7, 56422 Wirges

539 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Frau Annika Biedron

LEG Wohnen NRW GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Garten/-mitbenutzung

539 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
539 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
100 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.617 €
Wohnfläche
71,77 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Etagenanzahl
3
Balkone
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1975
Zustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
25.02.2021
Energiebedarfskennwert
171 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1975

Beschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Wohngegend oberhalb der Schule (Ortseingang). Das Haus verfügt über eine Grünfläche, sowie einen kleinen Spielplatz. Die Wohnung eignet sich als Familienwohnung mit max. 2 Kleinkindern oder für Paare mit der Möglichkeit ein Ankleidezimmer/Office einzurichten (1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer). Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Gewünscht sind Mieter, die sich hier ein liebevolles zu Hause einrichten und die Absicht haben, langfristig hier zu wohnen. Mieterseitig könnte zB ein neuer Bodenbelag eingebracht werden, die Wände dürfen nach Belieben gestaltet werden und das Bad lässt sich ebenfalls mit kleinen Handgriffen aufwerten. Besichtigungstermine werden ausschließlich von Mo-Fr angeboten, Einzeltermine werden nicht vergeben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4706-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - Abstellkammer - Kellerabteil - Einbauschrank im Eingangsbereich - Tageslichtbad mit Wanne

Lage

Wohngebiet zwischen Bahnhofstraße und Südstraße. Zurzeit leben in der Verbandsgemeinde Wirges rund 20.000 Einwohner. Mittelpunkt und Verwaltungssitz ist die Stadt Wirges, mit rund 6.000 Einwohnern. Ca. 5km bis zur Anschlussstelle Mogendorf A3 und Auffahrt A48. Einkaufsmöglichkeiten in der „neuen Mitte“, sowie Discounter fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Kurtrierer Straße 7, 56422 Wirges
Kartenausschnitt

Frau Annika Biedron

LEG Wohnen NRW GmbH

Impressum

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