Überblick

Kosten & Preise

Kaufpreis	165.000 €
Außencourtage	3,57 %

Wohnungsdetails

Wohnfläche	54 m²
Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etagenanzahl	2
Badezimmer	1
DV-Verkabelung	Nein
Baujahr	1997
aktuell vermietet	Nein
Stellplatztyp	Duplex
Stellplatzanzahl	1

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?	Ja, liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum	16.10.2013
Gültig bis	2029-12-17
Energieverbrauchskennwert	110 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten	Nein
Baujahr	1997

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1997 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien in einem ruhigen Stadtteil von Heroldsberg erbaut.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen, die mit Laminat und Fliesen das Gesamtbild abrunden.

Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohn/Esszimmer, Küche, Bad/WC, Flur und Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 5 m², ein Waschkeller mit eigenem Zähler sowie eine Duplexgarage.

Grundriss

Lage

Heroldsberg ist ein Markt im Mittelfränkischen Landkreis Erlangen- Höchstadt und liegt elf Kilometer nordöstlich von Nürnberg und 23 Kilometer östlich von Erlangen an der Bundesstraße 2 und der Gräfenbergbahn.

Mit ca. 8500 Einwohnern verfügt sie auch über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur.