inliegendes Bad mit Wanne und  WM Anschluss
15 Bilder
von der Diele geht es in alle Zimmer der Wohnungseparate Küche mit Fenster

Objekt-ID:  51418  |  Referenz-Nr:  ETW/Hilb40 / WE 06

Kapitalanlage - eine 2 Zimmerwohnung in einem herrschaftlichen Stadthaus

09131 Chemnitz

39.500 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Kabel TV
  • Abstellraum

39.500 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
48 m²
Wohnungstyp
Keine Angabe
Etage
1
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1909
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
17.03.2021sofort

Kosten & Preise

Kaufpreis
39.500 €
Hausgeld
135 €
Außencourtage
7,14 %

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2018-01-18
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1909

Beschreibung

Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein saniertes herrschaftsliches Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde grundlegend saniert und modernisiert und es befindet sich in ruhiger Lage. <BR /><BR />Eine wunderschöne Aussicht auf die Innenstadt vonm Chemnitz. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Abstellraum..

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung in der 1. Etage des Wohnhauses. <BR /><BR />Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig und hell und bieten ausreichend Stellfläche. <BR /><BR />Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche die mit einem Fenster versehen ist. Das inliegende Bad ist mit einer Wanne , Wanne WC, Waschbecken ausgestattet.<BR /> Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. <BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein Keller. TV und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind vorhanden.

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon, Bad ohne Fenster.

Grundriss

Lage

Das Gebäude befindet sich in Chemnitz/Hilbersdorf, relativ zentrumsnah. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl Einkaufs- als auch Dienstleistungseinrichtungen. <BR /><BR />Das Stadtzentrum erreicht man mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Fahrminuten. <BR /><BR />Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. <BR /><BR /> Das Grundmiete beträgt monatlich 184,00 € und die Nebenkosten belaufen sich auf 106,00 €.<BR /><BR />Alles aus einer Hand:<BR />Im Zusammenhang mit dem Verkauf kann ich Ihnen die Sondereigentumsverwaltung und die Vermietung für diese Wohnung anbieten. Weiterhin stehe ich Ihnen mit Modernisierungs-, und Renovierungsarbeiten mit meinen Gewerken bei Bedarf gern zur Verfügung<BR />Ich übernehme gern für Sie die S o n d e r e i g e n t u m s v e r w a l t u n g dieser Wohnung nach Besitzübergang.<BR /><BR />Energieausweis:<BR />Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung liegt k e i n gültiger Energieausweis vor, daher müssen die Angaben zum Energieausweis n i c h t in der Anzeige aufgeführt werden. Ein gültiger Ausweis muss nach Angaben des Eigentümerverbandes Haus & Grund und auch des IVD aber spätestens beim Besichtigungstermin vorliegen. Für die Einhaltung der Pflicht ist der Verkäufer oder Vermieter verantwortlich.<BR />Der Eigentümer/Verwalter ist über die Aushändigung des Energieausweises an mein Unternehmen schriftlich informiert und auch auf die evtl. Konsequenzen hingewiesen. Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie noch n i c h t vor, sobald die Vorlage vom Eigentümer/Verwalter erfolgt ist wird dieser eingestellt werden bzw. dem Kunden ausgehändigt werden. <BR /> <BR /> Hinweis:<BR />Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden vom Makler nicht geprüft. Deshalb kann der Makler auch keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.<BR />Bitte vereinbaren Sie Besichtigungs- und Verhandlungstermine nur über mein Büro. Ich werde tätig entsprechend meinen Geschäftsbedingungen, die mit der Entgegennahme des Exposés vereinbart sind. Das Angebot ist nur für Sie, den Empfänger, bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
09131 Chemnitz
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Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

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