Objekt-ID:  51474  |  Referenz-Nr:  DD Rau / WE 20

Dachgeschosswohnung - helle und freundliche 3 Zimmerwohnung mit Wannenbad.

Rauensteinstraße 1a, 01237 Dresden

420 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

58 m²
Wohnfläche

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Kabel TV
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

420 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

58 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
58,7 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
3
Etagenanzahl
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.04.2021

Kosten & Preise

Kaltmiete
420 €
Warmmiete
540 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
120 €
Kaution
840 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
13.07.2018
Gültig bis
2028-07-12
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

Schöne und gepflegte Wohnanlage in Dresden-Seidnitz mit Baujahr 1935 und umfangreich saniert im Jahr 1998. Ein grüner Innenhof mit Wäscheplatz kann von den Mietern genutzt werden.<BR /><BR />Die Häuser sind unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zur Nutzung zugeordnet. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller. Ein Fahrradraum ist vom Innenhof her begehbar.<BR /><BR /> TV , sowie Telefonanschlüsse sind in den Wohnungen vorhanden , Gegensprechanlagen sind selbstverständlich.<BR /><BR />Die Balkone sind hofseitig ausgerichtet sofern an den Wohnungen vorhanden. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über k e i n e Balkone. Ein Fahrstuhl ist n i c h t im Haus vorhanden.

Ausstattung

Diese helle und freundliche Wohnung, o h n e Balkon, ist mit Laminatbdoen ausgestattet, das Bad und die Küche mit weißen Fliesen.<BR /><BR />Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Alle Zimmer bieten ausreichend Stellfläche. Leichte Dachschrägen finden wir an den Fensterseiten in jedem Zimmer vor.<BR /><BR />Die separate Küche bietet auch noch Platz für einen Esstisch.<BR /><BR />Das inliegende Bad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss ausgestattet.

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon, ohne Fahrstuhl, Bad inliegend, Wäscheplatz im Innenhof.

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich in Dresden-Seidnitz an der Rennplatzstraße und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in alle Richtungen vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich am Haus.<BR /><BR />Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem nahe gelegenen Seidnitzcenter ideal. In näherer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken.<BR /><BR />Mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten den Große Garten. Die Galopprennbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungen können nach Absprache vorgenommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Rauensteinstraße 1a, 01237 Dresden
Kartenausschnitt

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

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So erreichen Sie

Frau Kristina Baumgartl

Telefonisch (Festnetz)

Fax

0341-2346014

Telefonisch (Mobil)

Impressum

Baumgartl Immobilien und Hausverwaltung
Cunnersdorfer Straße 24, 04318 Leipzig
Inhaberin: Kristina Baumgartl
Rechtsform: Einzelunternehmen
Telefon: 0341 – 23 46 019
Fax: 0341 – 23 46 014
Funk: 0176 – 2426 9694
Mail: info@baumgartl-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt
Finanzamt: Leipzig I
Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738

Internetadressen:
www.Baumgartl-Immobilien.de
www.Baumgartl-Hausverwaltung.de
www.Wohnpark-Engelsdorf.de
www.Uwe-Michael-Hoenle.de

Angaben zu Fotos Alle eingestellten Fotos und Skizzen direkt auf meiner
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