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Objekt-ID:  52645  |  Referenz-Nr:  100244

Gewerbevermietung in Stuttgart-Mitte

70173 Stuttgart

1.450 €
Kaltmiete

65 m²
Fläche

65 m²
Teilbar ab

Siegfried Konz

W+V Schweizer GmbH

1.450 €
Kaltmiete

65 m²
Fläche

65 m²
Teilbar ab

Überblick

Fläche
65 m²
Objektart
Loft
Etage
1
Fläche teilbar ab
65 m²
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1954
Zustand
Modernisiert
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
0
Lageart
1A-Lage
Kaltmiete
1.450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Außencourtage
2 Netto-Monatsmieten zuzüglich 16% MwSt.
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1954

Beschreibung

Direkt über die überregional und als Flaniermeile bekannte Fußgängerzone der Landeshauptstadt liegende Königstraße kommen Sie zu der von uns angebotenen Gewerbefläche in der Schulstraße (1. Terrassen-OG).
In früheren Zeiten bereits als "Haus der Schönheit" bezeichnet, wurden hier im edlen Ambiente Dienste, die der Schönheit dienlich waren, angeboten. So wäre auch heute z.B. ein Dienstleistungsbetrieb z.B. für Schönheitspflege (Ästhetik), Kosmetik, Nagelpflege, Fußpflege, Tatoo-Studio denkbar und durchaus passend. Im Stockwerk darüber befindet sich ein erstklassischer Frisör mit zusätzlichem renommiertem Zweithaar-Studio.

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist auf der Vorder- und Seitenfront mit großen Fenstern versehen, die aufgrund der Lichtdurchflutung für Helligkeit und gleichzeitig als Werbeflächen zu verwenden wären.

Lage

Dieser Standort ist die Verbindungsstraße von der Stuttgarter City direkt zum Rathausplatz. Das Geschäftszentrum zeichnet sich insbesondere durch seine Ecklage zur Königstraße aus. Im Herzen der Landeshauptstadt, mit einer optimalen Infrastruktur in einer gesuchten, hochfrequentierten City-Lage machen Sie sich diese Lage für Ihr Geschäft zu Nutze.

Besser können die Verkehrsanbindungen wohl kaum sein: fast vor dem Haus ist die S-Bahn-Station Stadtmitte bzw. Stadtbahn, Bus (Haltepunkte Rotebühlplatz und Schlossplatz), ein Taxistand befindet sich unweit der Gastronomiefläche.

Alle Verkehrsrichtungen und sonstige Ausfallstraßen wie Theodor-Heuss-Straße und Rotebühlstraße sind schnell erreichbar, ebenso der Hauptbahnhof in ca. 5 Fahrminuten.

Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Energieausweis in Arbeit!

Die vorgenannten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr hierfür kann nicht übernommen werden.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
70173 Stuttgart
Kartenausschnitt

Siegfried Konz

W+V Schweizer GmbH

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