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Exposé-ID: 536042 | Referenz-ID: MI-3696
PFLEGEAPPARTMENT ***Ihre kleine Seniorenresidenz! - als Kappitalanlage***
228.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Frau Sposy Maywand
Maywand Immobilien GmbH
228.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
20 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaufpreis | 228.000 € |
Hausgeld | 139 € |
Außencourtage | 3,57% (inkl. gesetzl.19%MwSt.) nach notarieller Beurkundung |
Wohnfläche
|
20,28 m²
|
Wohnungstyp
|
Sonstiges
|
Etage
|
1
|
Etagenanzahl
|
3
|
Badezimmer
|
1
|
Schlafzimmer
|
1
|
Baujahr
|
2006
|
Zustand
|
Gepflegt
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Heizungsart
|
Zentralheizung
|
Energieausweis liegt vor?
|
Keine Angaben
|
Baujahr
|
2006
|
Beschreibung
Das 1-Zimmer Pflegeappartment befindet sich in einem 2006 fertiggestellten Pflegeheim in der Stadtmitte von Ketsch neben der Alla Hopp Parkanlage .
Das ca.20m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im Zimmer befindet sich ein eigenes, für die Pflege ausgerichtetes Badezimmer.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 710,67 € (p.a. 8.528,04€) und ist an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.
Die NK-Vorauszahlung beträgt 72,- € und das Hausgeld 139,- € pro Monat.
Der Mietvertrag mit der AVENDI Senioren Service GmbH ist auf eine feste Vertragslaufzeit bis 2026 geschlossen mit der Option das Mietverhältnis zweimal um 5 Jahre zu Verlängern.
Ausstattung
- Terrasse und Garten im Innenhof
- 90 Plätze in der vollstationären Pflege
- 56 Einzel-, 17 Doppelzimmer
- 12 Senioren-Service-Wohnungen
- 3 Wohnbereiche
- vollstationäre Pflege, Kurzzeit- und Verhinderungspflege
- Hauseigene Küche & Wäscherei
- 100 Mitarbeiter
- WLAN zur freien Nutzung
uvm...
Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung davon überzeugen.
Lage
Die Gemarkung erstreckt sich über 1652 Hektar. Davon sind 25,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 33,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, 12,7 Prozent sind Wasserflächen und 26,9 Prozent sind bewaldet.
Sonstiges
Tel.: +49 6205 2871095
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Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Maywand Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Sonstiges
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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68775 Ketsch
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