Schöne, helle und gut konzipierte 1-Zimmer-Wohnung, Nähe Uni-Campus!! Derzeit gut vermietet.

97218 Gerbrunn

119.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

28 m²
Wohnfläche

Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH

Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse
Keller
Einbauküche
Bad mit Wanne

119.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

28 m²
Wohnfläche

Überblick

Kosten & Preise

Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	121 €
Außencourtage	3,57 % Käuferprovision inc. 19% mwSt.
Angaben zur Provision	Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Wohnungsdetails

Wohnfläche	28 m²
Wohnungstyp	Sonstiges
Etagenanzahl	2
Ausstattung	Normal
Balkone	1
Badezimmer	1
Schlafzimmer	1
Bodenbelag	Fliesen
Baujahr	1968
Zustand	Gepflegt
aktuell vermietet	Ja

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?	Keine Angaben
Baujahr	1968

Beschreibung

Das Objekt liegt im EG in einem sehr gepflegten MFH. Nach dem Eintritt gibt es eine kleine Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten, gegenüber ein Bad mit Wanne und WC, modern gefliest. Im geräumigen Schlaf/Wohnzimmer gebt es einen gut platzierten Einbauschrank und durch den quadratischen Grundriss genügend Platz. Von hier aus gelangt man auch auf den schönen, sonnigen Balkon.
*Der Energieausweis liest in Bearbeitung.

Ausstattung

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist wie gesagt modern gefliest. Geheizt wird durch eine Etagenheizung auf der Grundlage von Gas. Das sehr große Fenster ist doppelverglast und im Jahr 2017 nachgerüstet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, im Nussbereich natürlich mit Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Kellerabteil und die EBK. Im Keller gibt es auch einen eigenen Waschraum mit Münzwaschmaschine.

Lage

Das Appartement liegt ideal, mit kurzer Entfernung zur Universität, zur Stadt und vielen neuen Gewerben. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Immo and Finance Fair UG haftungsbeschränkt
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Eisinger Str. 27, 9270 Kist
Tel.: 0173/ 2022 407
Email: w.wallaschek@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München