Objekt-ID:  53625 

Monteure Pendler aufgepasst - All Inclusiv und gemütlich Nähe Morbach u.Wittlich

54497 Morbach-Wederath

498 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

70 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Helmut Rüddel

Ausstattung & Merkmale

  • Garten/-mitbenutzung
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche

498 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

70 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
70 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
1
Möblierung
Vollmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nein
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
498 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
200 €
Kaution
800 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Ganz neu renoviert und liebevoll eingerichtet mit allem, was man so zum Leben braucht - ist sie hervorragend als Zweitwohnung für Pendler und Monteure geeignet...!

Alle Räume sind in hellen Farben gestaltet und mit neuwertigen, gemütlichen Möbel ausgestattet - und mit pflegeleichten Laminatböden ausgelegt.
Ganz neu saniertes Bad mit WC, schön gestaltet mit hellen Fliesen , begehbarer Dusche, Waschbecken - sogar ein Waschmachinenanschluss ist vorhanden.

Ausstattung

Die geräumige Küche ist mit einer Küchenzeile mit 4 Plattenherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach komplett eingerichtet.

Großer 40 Zoll SAT-TV Flachbildferseher ist vorhanden,
kostenloses DSL-Internet über WLan Gastzugang.

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung ist ca. 70 m² groß und liegt im 1. OG eines großzügigen, exklusiven Landhauses in der Einheitsgemeide Morbach/Hunsrück - im zentral und trotzdem ruhig gelegenen Ortsteil Wederath.

Auf der großzügig bemessenen, gepflasterten Hoffläche befinden sich PKW-Stellplätze direkt beim Haus - die Nachts sogar beleuchtet sind.

Lage

Unser Landhaus ist umgeben von einem liebevoll angelegten, eingefriedeten Garten mit Grill- und Liegewiese, der - nach Absprache - mitgenutzt werden kann.

Der idyllisch gelegene Ortsteil Wederath liegt unmittelbar an der Hunsrückhöhenstraße und B 50 und ist somit verkehrsmäßig sehr gut angebunden.
Durch die B 50 neu - über den jetzt neu eröffneten Hochmoselübergang - ist die Kreisstadt Wittlich in nur 15 Fahrminuten zu erreichen.

Über die B 50 alt sind es nur ca. 10 Autominuten bis Bernkastel-Kues an der weltberühmten Mittelmosel - bekannt durch seine Riesling-Steillagen-Weine.

Eingebettet zwischen den überregional bekannten Orten Morbach, Bernkastel-Kues, Traben-Trarbach, Idar-Oberstein oder dem Flugplatz Frankfurt-Hahn - alles bequem in ca. 10 - 15 Autominuten zu erreichen.
Die gleiche Fahrzeit gilt zum Erlebnis- und Freizeitpark Erbeskopf.

Oberhalb von Wederath liegt der Archäologiepark Belginum.

Unser Mittelzentrum Morbach - ca. 8 Autominuten entfernt - sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden - Schulen, Banken, Post, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Sonstiges

Dies ist eine Privatanzeige - daher wird keine Courtage fällig !

Stromgeldabschlag von 35,00 € mtl. für 1 Person - 50,00 € mtl. für 2 Personen

Bar-Kaution 800,00 €

Diese schöne und gemütliche - komplett eingerichtete - 3 Zimmerwohnung ist mit ihrer reichhaltigen Ausstattung vergleichweise preiswert für diese Region

Wichtiger Hinweis:
Wegen der neuwertigen, kompletten Möblierung und Einrichtung sind keine Haustiere erlaubt.

Es wird vom Mietenteressenten eine Mieterselbstauskunft verlangt.

Der Vermieter ist viel unterwegs - daher telefonisch schwer erreichbar.
Bei Interesse an einer dieser schönen Wohnungen freue ich mich über Ihre aussagefähige E-mail-Anfrage - Danke.

Anfragen wie:
...ist die noch frei...
oder:
...kann ich die mal sehen...
werden nicht beantwortet...!

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54497 Morbach-Wederath
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