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Exposé-ID: 549118 | Referenz-ID: 103#JJK1rv
+++Klein, aber fein! Schicke 1 Zimmer Wohnung in Top-Lage+++
179.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Herr Kerim Gökkaya
Wohnlux24 Immobilien
Ausstattung & Merkmale
- Keller
- Barrierefrei / für Senioren
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne
- Personenaufzug
- Garten/-mitbenutzung
179.000 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Überblick
Kaufpreis | 179.000 € |
Hausgeld | 196 € |
Außencourtage | 3,57% |
Wohnfläche
|
41,51 m²
|
Wohnungstyp
|
Etagenwohnung
|
Etage
|
15
|
Etagenanzahl
|
21
|
Badezimmer
|
1
|
Bodenbelag
|
Laminat
|
Baujahr
|
1964
|
Letzte Modernisierung
|
2012
|
Zustand
|
Gepflegt
|
Bezugsfrei ab
|
nach Vereinbarung
|
aktuell vermietet
|
Ja
|
Lageart
|
1A-Lage
|
Baujahr
|
1964
|
Beschreibung
Mehrfamilienhauses.
• Das 1964 errichtete Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über insgesamt 21 Etagen.
• 2012 wurde der Komplex generalsaniert. Es stehen aktuell keine Sanierungsarbeiten an.
• Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung des gesamten
Gebäudekomplexes
• Über einen Fahrstuhl gelangen Sie komplett barrierefrei in die entsprechende Etage.
• Die Wohnung erstreckt sich über ca. 41,51 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein
Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilt.
• Es ist eine gepflegte Einbauküche im Preis enthalten.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
• Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Waschmaschinen mit
Münzeinwurf können hier bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Wobei in der Wohnung
auch ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.
• Ein Fahrrad-Raum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Nutzung bereit.
• Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme.
• Die Wohnung ist aktuell von einer sehr zuverlässigen Mieterin angemietet.
Die Kaltmiete beträgt per annum 8.400,00 €.
• Das Hausgeld beläuft sich auf 197,00 €. Davon sind 120,00 € umlagefähig.
Lage
Fasanenhof.
• Die Anbindung mit dem ÖPNV ist sehr gut, hier verkehren die Buslinien 72, 77 und N9. Die U-
Bahnstation „Europaplatz“ ist nur 200 Meter entfernt.
• Fußläufig erreichbar sind verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés.
Ein Einkaufzentrum, ein Fitnessstudio, ein Kino sowie eine Parkanlage sind ebenfalls in der
näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind die Bundesautobahn A8 und die Bundesstraße B27 in wenigen Minuten
erreichbar.
Sonstiges
gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur
Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität
festzustellen.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung
bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten.
Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet
bei Vertragsschluss alle beteiliigten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis
dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf.
Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle
Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher
Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess,
noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.
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So erreichen Sie
Herr Kerim Gökkaya
Telefonisch (Festnetz)
+49 176 20992762
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Wohnlux24 Immobilien
Fasananweg 9
70771 Leinfelden-Echterdingen
Geschäftsführer: Kerim Gökkaya
Kontakt:
E-Mail: info@wohnlux24.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Aufsichtsbehörde
IHK Region-Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart
https://www.stuttgart.ihk24.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle:
e-recht24.de
Angaben gemäß § 5 TMG
Wohnlux24 Immobilien
Fasananweg 9
70771 Leinfelden-Echterdingen
Geschäftsführer: Kerim Gökkaya
Kontakt:
E-Mail: info@wohnlux24.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
Aufsichtsbehörde
IHK Region-Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart
https://www.stuttgart.ihk24.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle:
e-recht24.de
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