Objekt-ID:  59090  |  Referenz-Nr:  40075

KAPITALANLAGE in gepflegtem Hochhaus: Gepflegte 3Zi-ETW mit Balkon und zwei Aufzügen - zentrale Lage

63179 Obertshausen

230.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

72 m²
Wohnfläche

Frau Annette Hapelt

Annette Hapelt - Ellen Schmand Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Personenaufzug
  • Kabel TV

230.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

72 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
75 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Zustand
Modernisiert
aktuell vermietet
Ja

Kosten & Preise

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
419 €
Außencourtage
2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-08-23
Energieverbrauchskennwert
127 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung

KAPITALANLAGE in gepflegtem Hochhaus: Gepflegte 3Zi-ETW mit Balkon und zwei Aufzügen - zentrale Lage. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Die helle Wohnung ist gut vermietet und befindet sich in.einem gepflegten, neu sanierten Mehrfamilienhaus (Heizung, Fenster, Balkone). Anlagentechnik von 1999.

Gerne können wir Ihnen bei Interesse weitere Bilder zusenden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage voraussichtlich nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können.

Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich mit Ausgang zum überdachten Balkon, Tageslicht-Küche (o. EBK), Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Aufzüge, Böden: Laminat, Trockenraum im Keller und Fahrradraum.

Es gibt einen Hausmeister für die allgemeinen Arbeiten und einen Reinigungsservice für das Treppenhaus.

Die Wohnung ist derzeit für 950 Euro warm vermietet (2jährige Staffelmiete).

Lage

Die Wohnung befindet sich in Obertshausen, ein Wohnort im Süden von Frankfurt am Main mit sehr guter Infrastruktur. Alle Branchen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort.

In 30 Minuten fahren Sie in die Frankfurter-City bzw. zum Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A3, A661 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
63179 Obertshausen
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Frau Annette Hapelt

Annette Hapelt - Ellen Schmand Immobilien

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So erreichen Sie

Frau Annette Hapelt

Telefonisch (Festnetz)

Telefonisch (Mobil)

Impressum

ELLEN SCHMAND IMMOBILIEN
Annette Hapelt
Am Wald 3
55270 Ober-Olm
Mobil: 0176 / 8376 7600
es@ellen-schmand-immobilien.de

USt-IdNr.: 21 865 600 96
Registergericht: Kreisstadt Darmstadt
Gesetzlicher Vertreter: Annette Hapelt
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landrat des Kreises Offenbach

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