Objekt-ID:  60087 

Singlewohnung mit EBK und Südbalkon im Herzen von Bochum

44787 Bochum-Mitte

420 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon / Terrasse
  • Keller

420 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
48 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Möblierung
Teilmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Kosten & Preise

Kaltmiete
420 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
190 €
Kaution
840 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energietyp
Keine Angabe
Energiebedarfskennwert
122 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung

Diese helle und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im3. OG eines sehr ruhigen und sauberen Mehrfamilienhauses.

Welches sich in unmittelbarer Nähe der
Technische Fachhochschule Georg Agricola für Rohstoff, Energie u. Umwelt und des Bergbaumuseums befindet.

Treppensteigen ist nicht nötig, da Sie mit dem Fahrstuhl in die 3. Etage fahren können.

Sie betreten die Wohnung über eine helle, zentrale Diele, von der aus die anderen Räume begehbar sind.

Besonders hervorzuheben ist der große Südbalkon, der zum Innenhof gerichtet ist und zum Verweilen oder Mittagessen im Freien einlädt.
Einen Schutz vor zu viel Sonne bietet eine Markise.

Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung, mit
Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach, Herd mit Ceranfeld und Backofen,Abzugshaube und eine Spülmaschine.

Die Waschmaschine steht nebenan im verschließbaren Abstellraum, das sorgt für kurze Wege und Ruhe.

Eine sehr praktische Lösung ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, Stauraum für Vorräte bietet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen großen Kleiderschrank, mit viel Staumöglichkeiten.
Dieser Raum ist in den Innenhof gerichtet und kann durch die Aussenrollläden sehr gut verdunkelt werden.

Der große Wohnraum besticht durch die zwei Tageslichtfenster mit Aussenrollladen und bietet ausreichend Platz.

Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.


Einfach einziehen und sich im Herzen von Bochum zu Hause fühlen!


Ausstattung

Zu Ihrer Sicherheit ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Alle weißen Kunststofffenster verfügen über Rollläden.

Die Wohnungstüren sind in Eiche hell gehalten.

Alle Räume sind hell gefliest und dadurch pflegeleicht.

Der Balkon ist gefliest und eine Markise bietet Schutz vor der Sonne.

Der Fernsehempfang erfolgt über SAT-Schüssel.

Der Treppenflur wird gereinigt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zu dieser Wohnung gibt es einen Kellerraum.

Lage

In Bochum befinden sich die Ruhr-Universität, mit über 30.000 Studierenden eine der größten Universitäten Deutschlands und die Technische Fachhochschule Georg Agricola.

Überregional bekannt sind darüber hinaus das Deutsche Bergbaumuseum, das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, der Tierpark, sowie das erfolgreichste Musical der Welt, Starlight Express.

All diese Bochumer Highlight sind in unmittelbarer Nähe oder direkt zu erreichen.

Durch die sehr zentrale Lage dieser sehr gut aufgeteilten Wohnung erreichen Sie die Fußgängerzone und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Hauptpost, Ärzte, Apotheken bequem zu Fuß.

Durch die zentrale Lage der Wohnung haben Sie gute Verkehrsanbindungen an A40, A43, A44, B 51, B 226 und dem autobahnähnlichen Stadtring.

Der Haupt- und Busbahnhof ermöglichen Ihnen problemlos ohne Pkw überall hinzukommen.
Innerorts haben Sie die Möglichkeit auf Bus, Bahn oder U-Bahn umzustellen.

Die U-35- Haltestelle zur Uni oder Richtung Herne ist vor der Haustür.

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend im Bochumer Gleisdreieck.

Umgebung

Anschrift des Objekts
44787 Bochum-Mitte
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