Wohanlage mit Stellplätzen
7 Bilder
Wohnhaus TalstraßeWohnhaus Ansicht Hofseite

Objekt-ID:  60148  |  Referenz-Nr:  CH Tal / WE .36

Dachgeschosswohnung - ruhige Lage, 2 Zimmer mit Wannenbad , gut aufgeteilte Räume, Außenstellplatz

Talstraße 48, 09117 Chemnitz

265 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

62 m²
Wohnfläche

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Kabel TV
  • provisionsfrei

265 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

62 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
62,4 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
4
Etagenanzahl
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1992
Bezugsfrei ab
16.04.2021sofort

Kosten & Preise

Kaltmiete
265 €
Warmmiete
395 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
130 €
Kaution
530 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
04.06.2018
Gültig bis
2028-06-04
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1992

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Talstraße 48 ist ein 4-geschossiger, vollunterkellerter Massivbau mit drei Obergeschossen und einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. <BR /><BR />Er wurde um 1970 errichtet. 1992 erfolgte eine Teilung der Immobilie in Sondereigentum und eine Sanierung des Gebäudes. <BR /><BR />Am Wohnhaus sind Außenparkplätze vorhanden. Die Kellerräume sind zu den Wohnungen zugeordnet.

Ausstattung

Die zur Vermietzung stehende Wohnung liegt in einem Altneubaugebiet.<BR /><BR />Die 2 ZImmerwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss im 4. OG. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 62,40 m² .<BR /><BR />Von der Diele gelangt man direkt in alle weiteren Räume ( Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad ). Die Küche und das Bad sind innenliegend. <BR /><BR />Beide Wohnräumen sind geräumig und bieten viel Stellfläche. Die Küche bietet auch noch einen Platz für einen Esstisc h.<BR /><BR />Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, WC, Waschbecken, WM_ Anshckluss sowie Boden und Wandfliesen. Die Wohnräume sind mit Laminatbdoen versehen.<BR /><BR />Zur Wohnung gehört der Außenstellplatz 48/38 (Haus 48 W38).

Zusätzliche Ausstattung: ohne Balkon, ohne Fahrstuhl, Bad und Küche inliegend

Grundriss

Lage

Chemnitz - Reichenbrand befindet sich am westlichen Rand von Chemnitz. Westlich der Wohnhäuser findet man in der Umgebung vorwiegend Kleingartenanlagen vor, hier wohnt man ruig und im grünen.<BR /><BR />Das Zentrum von Chemnitz erreicht man gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle findet man in ca. 200 m Entfernung- An der Autobahnabfahrt A4 Chemnitz Nord befindet sich der Neefe-Park, ein Einkaufszentrum u.a. mit Globus Warenhaus und IKEA-Einrichtungshaus. <BR /><BR />Zum Wohngebiet gehört ein Netto-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch KiTa und Grundschule sowie Arztpraxen und medizinische Einrichtungen findet man im "alten" Siegmar, ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Oberschulen und Gymnasien liegen in Richtung des Stadtzentrums bzw. im Zentrum selbst.<BR /><BR />Viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie der Tierpark Chemnitz und der Rabensteiner Wald, liegen in unmittelbarer Entfernung

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.<BR /><BR />Besichtigungen sind nach Abstimmung möglich.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Talstraße 48, 09117 Chemnitz
Kartenausschnitt

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

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