Objekt-ID:  60543  |  Referenz-Nr:  47OEx

❌ Helle 1 Zi. Whg - für Single - ab 01.05.2021 zentrale Lage in Muggenhof ❌

90429 Nürnberg

400 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

35 m²
Wohnfläche

Herr Herr Alexander Rieß

Immobilienmakler Alexander Rieß

Ausstattung & Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum

400 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

35 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
35 m²
Wohnungstyp
Keine Angabe
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Nein
Bezugsfrei ab
01.05.2021

Kosten & Preise

Kaltmiete
400 €
Warmmiete
500 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.200 €

Energie & Versorgung

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben

Beschreibung

Das Appartement befindet sich im Ortsteil Doos im westlichen Stadtgebiet von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe erreichen sie die nächste U-Bahn-Haltestelle der Linie U1, Muggenhof (1 Minute Gehweg) und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute öffentliche Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und in Richtung Fürth.
Zur Naherholung ist die neue Surferwelle und der Pegnitzgrund ebenfalls nur 5 min entfernt.

Gute Anbindung zur Südwest Tangente und zur A73 nach Fürth/Erlangen/Forchheim.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss mit schönem Ausblick in den begrünten Garten. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster zum Laubengang ausgestattet. Im Wohn-/ Schlafraum ist bereits eine kleine Küche eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus sind ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut.

Die Wohnung ist frei ab Mai.

Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Besichtigung vor.

Ein Tiefgaragen Stellplatz kann ggf. zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Schöne 1-Zimmer Wohnung mit kleiner Einbau-Küche, Wannenbad mit Fenster, Balkon und Kellerraum.
Ein Wäscheraum mit Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Grundriss

Sonstiges

Mieterprofil:

- festes Arbeitsverhältnis
- 1-Personenhaushalt
- keine Schufa-Einträge


Der Mieter benötigt:

- Nachweis eines festen Anstellungsverhältnis
- die letzten 3 aufeinander folgenden Lohn/Gehaltsnachweise/Rentenbescheid
- gültige Schufa/Bürgel Auskunft
- 3 Monatsmieten Kaution

Hunde als Haustiere sind laut der Verwaltung nicht „gewünscht“.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.


Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Anfragen ohne Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters.

_______________________________________________________________________
Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine aktuelle Schufa Selbstauskunft mit, sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise.
Kaution 3 Monatsmieten


Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

* Kopie des Personalausweises
* Einkommensnachweise oder vergleichbare Dokumente z.B. Rentenbescheid
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
* aktuelle SCHUFA/Bürgel-Auskunft

Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen




Besuchen Sie auch unsere Website www.riess.immo

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Herr Herr Alexander Rieß

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Impressum

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Schnepfenreuther Weg 2
90425 Nürnberg
Telefon +49 (0) 176 712 38 805
Fax +49 (0) 911 61 66 89

E-Mail ariess@mail.de
internet www.riess.immo

Vertretungsberechtigt: Alexander Rieß

USt-ID: DE319198061

Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO wurde durch die Stadt Nürnberg erteilt, zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte
Kammer: IHK Nürnberg
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV.: Alexander Rieß

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

ec.europa.eu/consumers/odr

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