Objekt-ID:  61587 

Großzügig Modernisierte 90qm Erdgeschosswohnung mit Balkon u. Blick ins Grüne

42283 Wuppertal

175.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

90 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Ausstattung & Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Balkon / Terrasse
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • provisionsfrei

175.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

90 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
6 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Möblierung
Keine Angabe
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
01.05.2021
aktuell vermietet
Ja
Mieteinnahmen pro Monat
750 €

Kosten & Preise

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
200 €
Provision
provisionsfrei

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.08.2029
Energietyp
Keine Angabe
Energiebedarfskennwert
135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1962

Beschreibung

In Wuppertal-Barmen, ganz oben im Herzen vom Rott liegt diese schön geschnittene, repräsentative 3-Zimmer Wohnung, die ideal für Paare oder für eine "kleine Familie" geeignet ist und dementsprechend viel Platz bietet.
In diesem Mehrfamilienhaus, mit der "ruhigen Hofseite und kleiner Grünfläche", trifft sich die Nachbarschaft gerne zu einem Pläuschen.
In dieser Wohnung haben sich die Eigentümer immer sehr wohlgefühlt und haben darin selbst eine lange Zeit gelebt.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung, im Flur und Eingangsbereich sowie in den 3-Zimmern mit einem stimmig, verlegten Parkettboden und glatt-gespachtelten, Decken und Wänden, lassen sofort eine wohnliche und angenehme Atmosphäre aufwarten.
Der Grau-Steingeflieste, mit Balkonausgang und Tageslichthelle, sehr große Küchen-Essbereich, lädt die Familie und seine Gäste zum längeren verweilen ein.
Das Bad mit Fenster und Wandspiegel, ist mit einer Eckbadewanne ebenfalls gut ausgestattet. Das komplette Bad und der Einstieg zum Duschen ist mit einem hell-grauen Granitsteinboden verlegt.
Im dazugehörigen Keller befindet sich die eigene Gastherme und in den Gemeinschaftswaschkellerräume, ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden sowie die Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen und trocknen zu lassen.

Lage

Fußläufig innerhalb von 5 Minuten, erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Bäckereien, Supermärkte, Friseure, Geldautomaten, Restaurants, Cafés, Bücherei, Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze, Bushaltestellen etc.! Ebenfalls ist man in 2 Fahrminuten auf der A46 und der Autobahnauffahrt W-Barmen, in Richtung Düsseldorf und Dortmund. Für Sport und Freizeitmöglichkeiten, ist die beliebte Nordbahntrasse, mit Ihrem Einstieg „am Loh", in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, wie auch ein kleiner Park für den täglichen Spaziergang mit Kinderwagen und/oder Hund an der frischen Luft.

Sonstiges

Bei Interesse können ebenfalls 2x weiteren ETW-Immobilien als Investitions- und Kapitalanlagen, von privat und ohne Maklerkosten zum KAUF angeboten werden:
1x ca. 90qm und 1x ca. 130qm Repräsentative DG-Maisonett Wohnung mit
2x Garagen-/Stellplätze im gleichen Mehrfamilienhaus, auf Anfrage!

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
42283 Wuppertal
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Dieses Inserat melden

Das Immobilienangebot...

(z.B. zur Unternehmensdarstellung oder als Werbung)

Erläuterung zur Beanstandung

Vielen Dank!

Durch ihre Hilfe beugen wir Betrug auf meinestadt.de vor. Wir prüfen das Inserat und leiten entsprechende Maßnahmen ein.

Bitte beachten Sie, dass Sie auf Ihre Meldung keine Antwort erhalten.

Deine Anfrage kann zur Zeit aufgrund eines technischen Problems nicht verschickt werden. Bitte versuche es später erneut.

Anbieter kontaktieren

Nachrichten verfassen

Deine persönlichen Angaben

Erhöhe deine Chancen durch weitere freiwillige Angaben

0 von 0 ausgefüllt. Mit jeder Angabe erhöhst du deine Chancen. Nun bist du optimal vorbereitet. Wir wünschen viel Glück.

Vielen Dank!

Deine Nachricht wurde an den Anbieter versendet. Nun kann es einen Moment dauern, bis du eine Antwort erhälst.

Nutze die Wartezeit, um nach weiteren Immobilien zu suchen.

So erreichen Sie

Frau Silke Mallmann

Impressum

$params.imprint.replaceAll("\n", '
')

Ähnliche Immobilien

Für dich empfohlen

  • EG Eigentumswohnung in Neubeckum mit Stellplatz zu verkaufen
    EG Eigentumswohnung in Neubeckum mit Stellplatz zu verkaufen 
    Beckum, Kopernikusstraße
    Privater Anbieter
    Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Dachboden, Barrierefrei / für Senioren, Fahrradraum, provisionsfrei
    137.000 €
    Kaufpreis
    71 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

Immobilien Services