Objekt-ID:  62258 

Mittendrin in Zülpich - 4 Zi.-Maisonette-Whg mit Aufzug für solvente Mieter

53909 Zülpich

835 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

107 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Ingrid Ernst

Ausstattung & Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne

835 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

107 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
107 m²
Wohnungstyp
Maisonette
Etage
2
Möblierung
Keine Angabe
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
2
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort, nach Vereinbarung

Kosten & Preise

Kaltmiete
835 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
220 €
Kaution
2.505 €

Energie & Versorgung

Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2008

Beschreibung

Zülpich - Gepflegte, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, mit Aufzug

Die hier angebotene exklusive Maisonette-Wohnung finden Sie in Zülpich in bevorzugter Wohnlage.
Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken und WC. Man betritt dann den offenen Wohnzimmer-/Küchenbereich mit angrenzendem Vorratsraum. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf einen der Balkone. Über eine Treppe gelangt man in die Räume des Dachgeschosses. Hier findet man ein Gästezimmer mit Gästebad, das Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein hochwertiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Bidet. Auch hier hat man vom Ankleidezimmer einen Zugang zu einem Balkon.

Die Ausstattung der gesamten Wohnung kann als hochwertig und topgepflegt eingestuft werden. Erwähnenswert und hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang die Betreuung durch einen Hausmeister.
Keine Tierhaltung! Keine Raucher! Kein Keller!

Wir benötigen zur Prüfung Ihrer Miet-Anfrage:
1. Mietinteressenten-Selbstauskunft (wird auf Nachfrage zugeschickt)
2. 3 aktuelle Gehalts-/Einkommensnachweise
3. Eine aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft
4. Personalausweise (Vorder- und Rückseite)

Ausstattung

Die Böden sind mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgasheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Küchenzeile kann vom Vormieter abgekauft werden.

Lage

Diese Kleinstadt bietet als Zentrum einer Großflächengemeinde alle Vorzüge einer Mittelpunkt- und Einkaufsstadt, ebenso besticht Zülpich durch seine Lage mitten in einem schönen Freizeit- und Erholungsgebiet.
Zülpich, ehemaliges Römerkastell an der Heerstraße Trier-Köln, wurde zu einem Verkehrsknotenpunkt und ist von den naheliegenden Nachbarstädten Köln, Düren, Euskirchen, Bonn über die Bundesstraße und Autobahn, die bereits das Stadtgebiet berührt, leicht zu erreichen.
Sämtliche Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in Zülpich eingerichtet. Zülpich verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, einem optimalen Schulangebot und ist eine intakte, liebenswerte Stadt, in der sie alle wichtigen Ärzte und Apotheken fußläufig erreichen können.
Unmittelbar vor den Toren der Stadt laden Seen zum Baden, Segeln oder Surfen ein. Der Wassersportsee mit Außennaturschwimmbad, der Naturschutzsee, beide in 20-25 Minuten zu Fuß zu erreichen und ein flächendeckendes Radwegenetz bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren an. Hier in Zülpich kann man Wohnen noch genießen.


Sonstiges

Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen.
Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
53909 Zülpich
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Privater Anbieter

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