Objekt-ID:  62487  |  Referenz-Nr:  198939

D-Derendorf, 1,5 Zi. City-Appartement, 41 m², Dachterasse, 6.OG, Aufzug

Eulerstr. 11, 40477 Düsseldorf

520 €
Kaltmiete

1.5
Zimmer

41 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Andreas Fessel

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • provisionsfrei

520 €
Kaltmiete

1.5
Zimmer

41 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
41 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenanzahl
6
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaltmiete
520 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
60 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
90 €
Kaution
1.560 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
129 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1954

Beschreibung

Düsseldorf-Derendorf 1,5 Zimmer, ca. 41 m² großes Appartement im 6. OG mit Aufzug, große Dachterasse, ruhige Lage, dennoch zentral gelegen. Nähe Münsterplatz, Einkaufsstraßen (Münster Str. und Nordstr.). Es gibt 2 Räume, eine große Wohnküche und ein Wohnzimmer, Bad mit Badewanne. Das ganze in einem ruhigen, gepflegtem Mehrfamilienhaus in dem der Eigentümer auch selbst wohnt. Eine Waschmaschiene und ein Trockner im Keller können gegen eine Pauschale mitbenutzt werden (derzeit 3 Nutzer).

Die Gas-Etagenheizung ist mit einer anderen Wohnung verbunden. Daher werden die Heizkosten ebenso wie die übrigen Nebenkosten nicht gesondert sondern pauschal abgerechnet. Optional kann der SAT-Anschluss, Waschmaschienen- und Trockner-Nutzung gegen eine Pauschale genutzt werden.

Tel. 0211 / 6 68 69 33 oder 01577 / 1 68 00 87

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Laminat, Wohnküche, Flur und Abstellraum mit PVC-Boden, Bad Fliesenboden. Alle Räume mit Raufaser weiß tapeziert.

Lage

ruhige Lage, dennoch zentral gelegen. Nähe Münsterplatz, Einkaufsstraßen (Münster Str. und Nordstr.). Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bus-, und Bahnhaltestellen sowie S-Bahn Haltestelle) fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an die A44 und A52, A57, A59, A3 und 46 nach allen umliegenden Städten, z.B. Köln, Neuss, Duisburg, Wuppertal. In zwei nahe gelegenen großen Tiefgagagen können noch Einstellplätze angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten werden als Pauschale berechnet, Darin sind die Heizkosten und Treppe putzen enthalten. Optional kann für eine etwas höhere Pauschale der SAT-Anschluss (+10,-) und/oder die Waschmaschiene und der Trockner (zusammen + 15,-) mit genutzt werden. In zwei nahe gelegenen großen Tiefgagagen können noch Einstellplätze angemietet werden.

Ich kann noch folgende Wohnungen von privat anbieten:

- eine kleinere Wohnung in Düsseldorf-Wersten auf dem Kärntner Weg 15, 1 Zimmer, ca. 30 m², EG, große Terasse, 380,- kalt , + 140,- Nebenkosten inkl. Heizkosten

- eine 2 Zimmer Wohnung in Solingen, Zeppelinstr., ca. 55 m², EG, Balkon, 450,- kalt + 90,- Nebenkosten + 60,- Heizkosten + optional 25,- Stellplatz vor der Haustüre

- eine 3 Zimmer Wohnung in Solingen, Büschberger Str., ca. 63 m², 1.OG, Balkon, 450,- kalt + 100,- Nebenkosten + 70,- Heizkosten

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Eulerstr. 11, 40477 Düsseldorf
Kartenausschnitt

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Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

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