Objekt-ID:  62750  |  Referenz-Nr:  197508

Exklusive Neubau Wohnung in Top Lage

Feldmannstraße 98, 66119 Saarbrücken

379.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

82 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Thorsten Schemel

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

379.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

82 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
82 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
1
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Kosten & Preise

Kaufpreis
379.000 €
Provision
provisionsfrei

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2021

Beschreibung

In bevorzugter Lage von Saarbrücken - im oberen Bereich der Feldmannstraße - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen.
Die Fertigstellung ist im Mai 2022 geplant.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig zum Erstbezug angeboten.
Weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen im gleichen Objekt sind verfügbar.
Das Gebäude wird mit moderner Energie-effizienter Technik und Dämmung ausgestattet, ua erfolgt die Beheizung über eine Wärmepumpe und es wird eine PV Anlage auf dem Dach installiert. Eine entsprechende Förderung im Rahmen des Standards "KfW 55" ist möglich.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet (im Kaufpreis enthalten).
Im Kellergeschoss sind darüber hinaus auch PKW Stellplätze verfügbar, diese können gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauherren, es fällt keine Maklerprovision an, die Kaufpreiszahlung erfolgt schrittweise nach Baufortschritt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über 82 qm Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Flur
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine
offener Wohn / Ess / Koch -bereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Blick zum gemeinschaftlichen Außenbereich mit altem Baumbestand

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr hochwertige Ausstattung, kann je nach Baufortschritt teilweise auch noch vom Käufer angepasst werden. Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung umfasst ua:
Fußbodenheizung, über moderne Wärmepumpe betrieben, zusätzliche Handtuchheizkörper in Bädern
Fenster größtenteils bodentief und mit steuerbarer Jalousien Anlage ausgestattet
LED Einbauspots in Fluren und Bädern
hochwertige Sanitär-Objekte von Markenherstellern
Parkett in allen Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Bädern und WCs

Grundriss

Lage

Bevorzugte Lage von Saarbrücken, oberer Bereich der Feldmannstraße, großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Feldmannstraße 98, 66119 Saarbrücken
Kartenausschnitt

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Thorsten Schemel

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Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

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