Objekt-ID:  62796  |  Referenz-Nr:  197122

Exklusive 3 Zimmer Terrassen Wohnung

81245 München

1.275.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

150 m²
Wohnfläche

Alexander Schmid

Inseriert auf ohne-makler.net

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • provisionsfrei

1.275.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

150 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
150 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
3
Balkone
2
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaufpreis
1.275.000 €
Hausgeld
539 €
Provision
provisionsfrei

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
62 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
2013

Beschreibung

Exklusive 3 Zimmer Terrassen-Wohnung im 1. Obergeschoss mit außergewöhnlich hohen Räumen. Der Grundriss kann bei Bedarf zu einer 4 oder 5 Zimmerwohnung geteilt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit Mieter zu übernehmen (3.000€/Monat Kaltmiete). Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nach Absprache ebenfalls möglich. Der Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) ist nicht im Kaufpreis enthalten.

+ Barrierefreie Erschließung mit Aufzug
+ Baujahr 2013 - sehr gepflegter Zustand
+ Smart Home - Fußbodenheizung und -kühlung, elektrische Jalousie, Videogegensprechanlage
+ Westloggia und Frühstücksterrasse im Osten
+ Wohn- Essbereich mit offener Küche
+ Weitere Räume abteilbar
+ 3,10m hohe Räume
+ Großes Kellerabteil
+ Ruhiger Innenhof mit Kinderspielplatz und Grünflächen
+ 502€ Hausgeld + 37€ TG Stellplatz = 539€ Hausgeld gesamt

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Grundriss

Lage

Pasing-Obermenzing zählt zu den gesuchtesten und niveauvollsten Wohnlagen Münchens. Hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur. Wohnen in der Stadt aber doch im Grünen. Traditionsreiche Gasthöfe und moderne Lokalitäten. Blutenburg und Nymphenburger Schlosspark. Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Kindergärten und Schulen. Das Shoppingcenter Pasing Arcaden. Modernes Westbad und Tennisplatz: Sie haben die Wahl. Nicht zuletzt bieten Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken eine ausgesprochen gute Gesundheitsversorgung.

+ ca. 2 Gehminute zur S-Bahn Stammstrecke Haltestelle Pasing
+ ca. 2 Gehminute zum Bahnhof Pasing mit ICE Halt
+ ca. 5 Gehminuten zum zentralen Busbahnhof Pasing
+ ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn 8
+ Restaurant, Arzt, Wellness Center und Fitnessstudio in der Anlage
+ wenige Geh- bzw. Fahrminuten zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen
+ wenige Geh- bzw. Fahrminuten zu Arztpraxen und Apotheken
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

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81245 München
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Alexander Schmid

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Alexander Schmid

Telefonisch (Festnetz)

Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.

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