Objekt-ID:  62817  |  Referenz-Nr:  196953

ab sofort zu vermieten: 4-Zi.-Wohnung mit Balkon, 1. OG, Hennef-Deichstraße, von privat

Deichstr. 25, 53773 HENNEF

860 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

98 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Privat vom Eigentümer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • provisionsfrei

860 €
Kaltmiete

4.0
Zimmer

98 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
98 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
2
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaltmiete
860 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
120 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
120 €
Kaution
2.580 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
190 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1952

Beschreibung

Die ruhige, in der Nähe der Sieg und zugleich zum Stadtzentrum (Rathaus) gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss des Anwesens hat einen großen. wettergeschützten Balkon. Die Wohnung wurde Anfang 2020 generalüberholt und dabei ein offener Durchgang zwischen Wohn- und Eßzimmer geschaffen, so dass ein großer Gesamt-Wohnraum mit direktem Balkonzugang vorhanden ist, der viel Gestaltungsmöglichkeiten als Wohn-/Esszimmer bietet. Daneben gibt es einen großzügigen Flurbereich, eine Küche mit ausreichend Platz für Tisch und Sitzgelegenheiten, ein großes Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der sich als Kinderzimmer oder Arbeitsraum empfiehlt. Ein Kellerabteil ist mitvermietet.
Das in 1952 erbaute Anwesen und seine Wohnungen sind in gepflegtem, saniertem Zustand.

Die Wohnung ist von ihrem Zuschnitt NUR FÜR BIS ZU DREI dauerhafte Bewohner geeignet und vorgesehen.

Hunde- oder Katzenhaltung in der Wohnung ist unerwünscht.

Bei der Mieterauswahl ist eine zur Mietzahlung ausreichende Bonität der Mieterschaft aus eigenen Kräften gewünscht.

Wir berücksichtigen nur Mietinteressenten, die sich mit EIGENEM Mailanschreiben ausreichend vorstellen.

Interessenten möchten sich also mit entsprechender kurzer Selbstdarstellung per Mail melden und werden bei Auswahl für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins dann kontaktiert.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.Sie wurde Anfang 2020 grundsaniert, hat neue Rauhfasertapeten, neue PVC-Böden in den Räumen, neue Wohnungsinnentüren, ein überholtes Badezimmer.

Grundriss

Lage

siehe Objektbeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Deichstr. 25, 53773 HENNEF
Kartenausschnitt

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Privat vom Eigentümer

Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.

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