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Objekt-ID:  62893  |  Referenz-Nr:  199517

Mehrfamilienhaus mit 5-7 Wohnungen im Speckgürtel von Rostock

18190 Sanitz OT Groß Lüsewitz

575.000 €
Kaufpreis

25.0
Zimmer

520 m²
Wohnfläche

2.600 m²
Grundstücksfläche

Privater Anbieter

Edin Omeragic

Ausstattung & Merkmale

  • Gäste WC
  • Keller
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

575.000 €
Kaufpreis

25.0
Zimmer

520 m²
Wohnfläche

Das Haus

Wohnfläche
520 m²
Grundstück
2.600 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl
2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1950
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaufpreis
575.000 €
Provision
provisionsfrei

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1950

Beschreibung

MFH mit 5-7 Wohnungen für Mehrgenerationen oder zum gemeinsamen Wohnen mit Freunden, zur Vermietung oder Verkauf von ETW!
Sie denken darüber nach, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben? Und jeder soll seine eigene Wohnung haben? Sie haben Geschwister, mit denen Sie gerne und regelmäßig zusammen sind? Sind Oma und Opa die dicksten Kumpels Ihrer Kinder? Man unterstützt sich gegenseitig?
Sie wollen sich zusammen mit mehreren Freunden ein Haus kaufen, um sicher zu sein, dass die Nachbarn wirklich zu Ihnen passen?Sie wollen eine erschwingliche Wohnung in einem Haus mit großem Garten, den Sie vllt. alleine nicht stemmen können? Sie haben keine Lust mehr auf Regulatorik in einem Miethaus und Ihre Kumpels auch nicht?

Dann haben wir DIE Lösung für Sie!
Wir verkaufen ein lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren mit 5 - 7 Wohnungen und großem Erholungsgarten.
5 Wohnungen sind vorhanden, für 2 weitere gibt es eine Baugenehmigung.
Ihr Haus befindet sich im Speckgürtel von Rostock (ca. 15 km) und 3 Minuten von Sanitz. Dadurch sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Arzt, Apotheke, Bank usw. gut erreichbar. In 30 Minuten sind Sie an der Ostsee.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie alle Möglichkeiten haben, Ihren ganz persönlichen Geschmack einfließen zu lassen.
Zum größten Teil ist es entkernt; es kann gleich losgearbeitet werden.
Eine Wohnung (90qm) ist vermietet.
Eine andere schöne große Wohnung (125qm) mit 4 Zi, Wohnküche, Du-Wannenbad, Gäste-WC, HWR bzw. 5. Zimmer, möglicher direkter Zugang aus dem Wohnzimmer in den Garten, kann nach Einbau der eigenen Vorstellungen bzw. Verschönerungen sofort bewohnt werden.
Alle weiteren Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 90 und 125 qm. Da findet jeder, der dort mit einziehen wird, die ideale Wohnfläche.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Grundriss

Lage

Alle Wohnungen haben einen individuellen Grundriss.
Die Räume haben eine ansprechende Höhe von 2,9 - 3,10 Metern.
Das Haus ist komplett unterkellert (ca. 370qm). Die Deckenhöhe des Kellers beträgt 3,10 Meter.
Wie wäre es mit einem eigenen Partyraum? Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
Das Grundstück hat eine Größe von 2.600 qm und einen Brunnen.
Im Frühjahr ist es wunderschön, wenn die Rhododendren und der Tulpenbaum blühen.
Durch die Größe des Grundstückssind ausreichende Stellplätze für Autos vorhanden.
Durch Kaufpreisteilung, Verkauf als Eigentumswohnungen oder Vermietung ggf. selbstfinanzierend!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
18190 Sanitz OT Groß Lüsewitz
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Privater Anbieter

Edin Omeragic

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