Objekt-ID:  62911  |  Referenz-Nr:  196116

Helle 2 Zi. Dachgeschoßwohnung 54m², Herdecke / Westende, Nähe Krankenhaus

Altes Feld 26, 58313 Herdecke

405 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

54 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr C.Lutz

Ausstattung & Merkmale

  • Bad mit Wanne
  • provisionsfrei

405 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

54 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
54 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
2
Etagenanzahl
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaltmiete
405 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
130 €
Kaution
1.215 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1983

Beschreibung

Kaufanfragen zwecklos!
Es handelt sich bei diesem Mietangebot um eine komfortable, großzügige 54m² große 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß eines sehr gepflegten 9 Familien Haus im beliebten Herdecker Vorort Westende. Sie ist recht praktisch Geschnitten und hat eine tolle Raumaufteilung!

Diese Dachgeschoßwohnung hat im Wohnzimmer und Schlafzimmer senkrechte Fenster mit Rolladen wie auch große Dachfenster und ist daher wirklich sehr hell.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslicht Bad (Fenster) mit Badewanne, ein helles Wohnzimmer mit einem großen senkrechten Fenster und zusätzlich großem Dachfenster in der gemütlichen einseitigen Dachschräge, ein Schlafzimmer mit 2 Fenstern, eine niedliche Küche, sowie eine Diele und ein Abstellraum. Die ganze Wohnung besitzt einen hellen Fliesenboden. Sie befindet sich in einem komfortablen, sehr zeitgemäßen Zustand.
Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum in der Wohnung noch ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller zur Aufstellung der eigenen Waschmaschine und zur Trocknung der Wäsche.
Ein PKW-Stellplatz vor der Haustüre gehört mit zur Wohnung.

Ausstattung

Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Haustiere (Katzen & Hunde & Schlangen) leider nicht erlaubt!
Nebenkosten 130,- € für eine Person und 150,- € für zwei Personen

Kontaktanfragen gerne per Email
oder WhatsApp: 0176-420 66 394
Herrn Lutz

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Westende. In ca. 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle der Buslinie 376. Der Bus fährt Sie am Krankenhaus vorbei in durch ENDE und direkt zum Bahnhof von Herdecke (DO - HA). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bioladen, Bäcker, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio, Apotheken, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle befinden sich in Herdecke-Ende. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Bundesstraßen in Richtung Witten oder Dortmund & Hagen. Genauso schnell erreichen Sie die beiden Autobahnen A 45 und A1.
Der Immobilienmarkt in Herdecke gehört zu den attraktivsten im ganzen Ruhrgebiet.
Das Leben im Grünen hier ist sehr begehrt, nicht zuletzt wegen der Nähe zu den umliegenden Stauseen entlang des Ruhrtals, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Dortmund, Hagen, Witten und Wetter. Dies alles bietet eine sehr gute Grundlage für eine gesunde Work Life Balance. Kennzeichnend ist daher insbesondere eine hohe und kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum.
Die herrliche frische Luft und der Ausblick ins Sauerland lädt zu einem Spaziergang von der Haustüre ein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das nahegelegene Ardey-Gebirge und die umliegenden Felder und Wälder. Genießen Sie den Blick aus den großen Dachfenstern über die Häuser nach Norden auf das Ardey-Gebirge und nach Süden über das Ruhrtal auf das westliche Sauerland.
Das nahe Umfeld bietet wirklich eine große Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben einer Vielzahl von Wanderwegen laden das Freizeitzentrum Bleichstein (öffentl. Sportplätze, Kletterwand, Wiesen, Grillflächen, Freibad u.v.m). so wie die Ruhrseen, Hengstey- und Harkortsee, zu diversen Freizeitaktivitäten ein. (Ruhrtalradweg, Rudern, Kanufahren)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kein Interesse an telefonischen und schriftlichen Kaufanfragen

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Altes Feld 26, 58313 Herdecke
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Herr C.Lutz

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Herr C.Lutz

Telefonisch (Festnetz)

Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

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