Objekt-ID:  63224  |  Referenz-Nr:  189017

Schicke 2 Raum-Wohnung mit Südbalkon und Parkplatz

Braunschweiger Str., 74, 39116 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

270 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Alexander Lehr

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • provisionsfrei

270 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

48 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
48,72 m²
Wohnungstyp
Sonstiges
Etage
4
Etagenanzahl
4
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1905
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
74

Kosten & Preise

Kaltmiete
270 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
50 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
50 €
Kaution
540 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1905

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Objekt welches im Jahr 1998-1999 vollständig kernsaniert wurde. Die Wohnung ist im ruhigen Hinterhaus des Objektes. Im Jahre 2011 wurde die denkmalgeschützte Fassade des Objektes erneut stilvoll hergerichtet. Dabei wurden die Fensterbänke, Überstände und Ornamente mit Zinkblechen geschützt. Die Treppenhäuser sind im Erdgeschoss mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen eingefließt. Die Eingangstreppen bilden mit hochwertigen Fliesen und Edelstahlabsetzungen einen stilvollen Eingangsbereich. Im hinteren Bereich des 1787m² großen Grundstückes befindet sich ein großer Parkplatz, welcher mit einer Palisade aus mehreren übereinandergereihten Pflanzringe begrenzt wird. Der Parkplatz ist komplett eingefriedet und mit Rasengittersteinen ausgelegt. An der Grundstücksgrenze befindet sich der 2019 neu erstellte überdachte Müllplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett saniert. Alle Wände und Decken sind neu gestrichen. Des weiteren ist Laminat in allen Räumen verlegt. Das Bad ist gefliesst mit Dusche. Die Wohnung hat einen tollen Südbalkon der den ganzen Tag über Sonne bietet (sofern das Wetter es zulässt). Vom Balkon können Sie auf den Parkplatz sehen. Durch die Lage im Dachgeschoss haben sie einen herrlich weiten Ausblick mit viel grün. Bad und Küche sind gefließt. Auf Wunsch kann die aktuelle Einbauküche übernommen werden. Dies ist aber keine Pflicht.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Das ewige Parkplatzsuchen am Abend hat somit ein Ende.
Für diesen ist eine monatliche Gebühr von 20€ zu zahlen.

Diese Gesamtpaket wird zum absoluten Schnäppchenpreis angeboten.

Lage

Die Wohnung liegt unweit der Ambrosiuskirche, mitten in Sudenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. (Aldi, Lidl, Norma, Kaufland) Ebenfalls sind Busse und Straßenbahnen 3 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

New LAN GmbH
Bergstraße 6
39116 Magdeburg

Telefon: 0391 5065535
Telefax: 0391 5065536
Internet: https://www.new-lan.de
e-Mail: info@new-lan.de

Steuernummer: 102/111/25905

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Braunschweiger Str., 74, 39116 Sachsen-Anhalt - Magdeburg
Kartenausschnitt

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Impressum

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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

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