Objekt-ID:  63278  |  Referenz-Nr:  185984

LAGE AUSSTATTUNG AMBIENTE -- JUGENDSTILVILLA Wohnung in sehr begehrter Lage Kassel

34117 Kassel

1.180 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

118 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Privat vom Eigentümer

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Garten/-mitbenutzung
  • Denkmalobjekt
  • provisionsfrei

1.180 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

118 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
118 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
1
Balkone
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1887
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
1.180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Stellplatzmiete
75 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
110 €
Kaution
3.540 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1887

Beschreibung

Außergewöhnliche Wohnung in begehrtester Lage in Kassel, unterhalb "Terrasse".
Mietpreis 10 Euro/qm Wohnfläche.
Hier steht eine komplette Etage im 1. OG einer Jugendstilvilla zur Vermietung.
Renovierte, modernisierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern, großer Wohnküche und 2 Bädern, jeweils mit Tageslicht.
NEUE Einbauküche
NEUES Gästebad mit Tageslicht und Dusche.
Modernes Hauptbad mit Tageslicht und Badewanne.
Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen.
Neuer zeitlos moderner Einbauschrank mit Schiebeelementen im Flur für maximalen Stauraum.
Großer Balkon vom Wohnzimmer begehbar.
Großer WINTERGARTEN zum ganzjährigen Verweilen, da Heizung vorhanden.
NEUER pflegeleichter Design-Belag in Diele und Küche.
Die Wohnung liegt in einer denkmalgeschützten dreistöckigen und durch die Eigentümergemeinschaft fortwährend in Stand gehaltenen JUGENDSTILVILLA.
Das Objekt ist von einem Garten umgeben, der mitbenutzt werden darf.
Neben der zzgl. zur Wohnfläche vorhandenen Nutzfläche in der Wohnung (Speise-/ und Abstellkammer) stehen noch zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung.
Auf Wunsch kann die vorhandene Garage mit neuwertigem elektrischen Sektionaltor ebenfalls angemietet werden (Monatsmiete 75 Euro).

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und modernisiert, um den Ansprüchen eines modernen, komfortablen und exklusiven Wohnens in bevorzugter Lage gerecht zu werden.
Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Rollläden.
Besucher werden mittels Haustürklingel mit Gegensprechanlage empfangen.

Grundriss

Lage

Beste Lage in Kassel, unterhalb der "Terrasse".
Zentral aber dennoch abgeschieden vom ganz großen Trubel.
ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten etc. fussläufig erreichbar.
Ebenso die Innenstadt von Kassel sowie das Naherholungsgebiet "Karlsaue" mit den vielfältigen angrenzenden Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Haus verfügt über drei Etagen zzgl. Kellergeschoss.
Insgesamt wird das Haus von lediglich vier Parteien bewohnt.
Zwei kleinere Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss.
Neben der hier inserierten Wohnung im gesamten 1. OG befindet sich noch eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
Hierdurch bietet das Objekt beste Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Wohnklima mit ausreichender Privatsphäre in angenehmem Umfeld.
Haustiere nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht

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Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.

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