Objekt-ID:  63895 

FREUDENBERG barrierefreie, zentrumsnahe Mietwohnung

57258 Freudenberg/Westfalen

930 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

92 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Beate Grimm

Ausstattung & Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Bad mit Fenster
  • Neubau

930 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

92 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
92 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Möblierung
Keine Angabe
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nach Vereinbarung
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei ab
01.10.2021
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
930 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
75 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
1.860 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2021

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Südwest Balkon

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- zwei Schlaf-/Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit abgeschlossener Küche
- Essbereich
- Tageslicht- Badezimmer mit begehbarer Dusche, hochwertige Fliesen
- Gäste-WC
- Dielenbereich
- großer Abstell/Vorratsraum in der Wohnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung

In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Haustiere nach Absprache

Ausstattung

In allen Wohnräumen werden hochwertige Bodenbeläge auf Fußbodenheizung verlegt.
Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Baujahr 2021 - Bezug ab Herbst möglich
- Geheizt wird mit kostengünstiger Luft-Wärme-Pumpentechnik
- SAT-Anschluss ist vorhanden
- Aufzug aus der Tiefgarage

Die Wohnung ist aus der Tiefgarage oder vom Haupteingang mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.

Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen des Treppenhauses
Gemeinschafts-Fahrradkeller im Bereich der Tiefgarage
Gemeinschafts-Waschkeller auf der Wohnebene 1. OG
Tiefgarage
zusätzliche Außenstellplätze

In jeder Wohnung wird eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Abluftwärmepumpe installiert. Mit dieser Technik wird in Wohnräumen verbrauchte Luft über ein Rohrnetz in die Wärmepumpe gesaugt und die Wärme dieser Abluft wird genutzt, um das Wasser zu erwärmen. Über Nachstromöffnungen in den Rollladenkästen gelangt frische Luft in die Wohnräume - eine nachhaltige Technik.
Ebenso nachhaltig und kostengünstig erfolgt die Ableitung des Oberflächenwassers in den Bachlauf.

Die Tiefgarage mit zehn PKW-, 2 Motorrad- und zahlreichen Fahrradabstellplätzen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Wallbox zur Aufladung von Elektrofahrzeugen ist ebenfalls vorgesehen.

Lage

Das Wohnhaus liegt sehr zentral und doch ruhig am Waldrand in einer Sackgasse; vor dem Haus verläuft der Bachlauf der Weibe. Ein Fahrradweg Richtung Niederfischbach oder Richtung Olpe, zur Bigge ist in unmittelbarer Nähe.
Bequem können fußläufig in 3 min. der zentrale Omnibusbahnhof, die Sparkasse, Lidl, Bäckerei, Metzgerei, Drogeriemarkt, Schuh- und Bekleidungsgeschäfte erreicht werden.
Die Altstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten (Hit-Markt und Nahkauf), Post, Friseur, Eisdielen, Juwelier, Restaurants und Kirchen ist nur einige 100 m entfernt.

Sonstiges

Das KfW 55-Haus hat den Klimaschutzpreis der Stadt Freudenberg bekommen, u. a. für die Wallbox-Ladestationen für Elektroautos, die über Photovoltaikanlagen gespeist werden und den hohen KfW - Wärmestandard, der wiederum niedrige Verbrauchskosten erwarten lässt.
Das Haus mit seiner durch Architektur und Farbgebung ausgesprochen ansprechenden Optik, hat außen wie innen eine gehobene Ausstattung - Treppenhaus und überdachter Eingangsbereich mit Video-Sprechanlage sind mit Granitböden ausgestattet.

Als Eigentümer, die selbst im Objekt wohnen werden, legen wir großen Wert auf eine freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft und freuen uns, Sie kennenzulernen.

Umgebung

Anschrift des Objekts
57258 Freudenberg/Westfalen
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Privater Anbieter

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