Objekt-ID:  64687 

2,5 Zimmer Wohnung in wunderschönem Altbau *saniert*

90459 Nürnberg

885 €
Kaltmiete

2.5
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Altbau (bis 1945)

885 €
Kaltmiete

2.5
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
71 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Ja
Baujahr
1912
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
01.05.2021

Kosten & Preise

Kaltmiete
885 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
100 €
Kaution
2.655 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1912

Beschreibung

Die großzügige, gut geschnittene und lichtdurchflutete Etagenwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Schlafzimmer sowie Abstellkammer und Balkon. Durch die installierten Glastüren wird der Flur ebenfalls ausreichend lichtdurchflutet.

Die Einbauküche verfügt über einen Herd, Cerankochfeld mit vier Platten, Backofen, Spüle sowie eine Spülmaschine und Mikrowelle. Der Boden ist aus strapazierfähigem, wasserfestem Vinyllaminat. Über die Küche erreicht man den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.

Das hell geflieste Bad mit geräumiger Dusche, Waschmanschinenanschluss und Handtuchtheizkörper ist mit Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Licht.

Der großräumige Flur mit Abstellkammer (2 qm2) sowie ein Kellerabteil (12 qm2) und ein Dachbodenabteil (3qm2) bieten reichlich Staufläche.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

- provisionsfrei
- keine Ablöse

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Küchenzeile mit Spüle, Herd samt 4 Ceranfeldern und Spülmaschine
- Balkon zum Innenhof mit Echtholzbodenplatten
- Boden: Laminat, Fliesenboden in Holzoptik und Vinyllaminat in der Küche
- Kunststofffenster
- Zustand: hochwertig / gepflegt / saniert / modern
- Weitere Räume: Kelleranteil, Dachbodenabteil
- Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Deckeneinbauleuchten in Küche
- Handtuchheizung
- Außenrollos
- Glastüren
- Wasch- und Spülmaschinenanschluss
- Anschlüsse: Kabel
- WG-geeignet
- U-Bahn, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten

Lage

Die geräumige, helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich (Dovestraße) Nähe der Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Umgebung

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